Как да се използва възможността за данъчни облекчения за премахване на архитектурните бариери. Това, което предвижда италианското законодателство, произведенията, категориите бенефициенти, документацията, начините на плащане.
На бариери са пречка за нормалното вътрешен живот , чието намаление е все по- необходима по много причини.
Увеличаването на възрастните хора с трудности при ходене, в допълнение към хората с увреждания, които се нуждаят от използване на подходящи и безопасни пространства, включва оценка на строителните интервенции, които увеличават степента на функционалност на къщите и достъпа до тях.
От няколко години насам италианското правителство предвижда възможност за приспадане по време на данъчната декларация на разходите, направени за улесняване на вътрешното съжителство.
Архитектурни бариери: кое работи
В регулаторния режим в момента е в сила следва регламента, определен от закона 13/89 , специфични за осигурителни вноски за премахване на архитектурните бариери на съществуващите частни свойства и поради това, регистрирани в имотния регистър, в който хората с увреждания или трайни функционални ограничения живеят. .
За да се изясни темата, законът посочва характеристиките на достъпност, видимост и адаптивност. Съответните произведения са свързани с тези категории; по-точно, както е посочено на уебсайта на приходната агенция:
- направени разходи за асансьори и подемници , за асансьори извън дома
- подмяна на стъпала с рампи , валидни както за сгради, така и за отделни единици недвижими имоти
- създаване на инструменти , които, чрез комуникация, роботиката и всякакви други технологични средства, се облагодетелстват от вътрешна и външна мобилност на хора с тежки увреждания.
В приспадането може да не бъде приложена , когато намесата е ограничено до изкупуване на инструменти или движимо имущество , дори и да имат за цел насърчаването на комуникацията и подвижност на лицето с увреждания.
Пример за това са телефони със свободни ръце, сензорни екрани, компютри или разширени клавиатури, покупки, които вместо това се възползват от приспадането на данъка върху доходите от 19% , тъй като попадат в категорията на технически и ИТ субсидии.
В допълнение към тях, следните покупки се считат за покупки с право на 19% намаление, същата ставка в сила при закупуване на лекарства или подпомагане на медицински разходи като посещения, операции, интервенции в частни и не частни заведения:
- закупуване на стълбища, стълбища и инвалидни колички
- проходилки и др.
Архитектурни бариери: скорост и размер
В приспадането е равно на 50% от разходите, направени от данъкоплатеца, до максимален размер на € 96,000 .
Приспадането, както и за останалите видове данъчни облекчения в сила, се разделя на 10 годишни вноски със същата сума .
Архитектурни бариери: методи на плащане
За да се възползвате от данъчния бонус по време на данъчната декларация, е задължително да платите фактурите по банков път, като показвате:
- основание за плащане , позоваване на член 16-бис от Закона за консолидирания данък върху дохода
- данъчен код на получателя на приспадането
- данъчен код / ДДС номер на бенефициента на превода
- дата и номер на фактурата
Що се отнася до кооперацията, правилото кой плаща плаща е винаги валидно. Ако наемателят поема разходите за работата, последният ще се възползва от данъчното облекчение.
В случай че има различни субекти, които да поемат разходите, за да се насладите на най-добрата функционалност на апартамента след извършените работи, данъчните кодове на бенефициентите трябва да бъдат посочени при прехвърлянето.
Кой има право на приспадане
Субектите, които имат право на данъчно облекчение за произведения и работи, които позволяват премахване на архитектурните бариери, са:
- собственици
- наематели с редовен наем
- притежател на вещно право на ползване (плодоползване, ползване, жилище ...) върху имота, който се реновира
- съжителстващ член на семейството на собственика (съпруг, роднини до 3-та степен, подобни до 2-ра степен).
Специален случай
Ако ситуацията с продажбите трябва да възникне, преди да се възползва напълно от данъчното облекчение за произведения, целящи премахване на архитектурните бариери, между страните трябва да се постигне споразумение, така че останалите дялове да бъдат приспаднати от тези, които са направили разходите.
В случай че няма изрично съгласие, приспадането се прехвърля на купувача на жилищната единица. В случай, че имотът е дарен , получателят ще се възползва от останалото приспадане .
В случай на смърт на собственика на имота, смъртта, правото на останалите удръжки има наследниците само ако те запазят физическото и прякото владение на имота.
От друга страна, когато договорът за наем или заем бъде прекратен, правото остава за лицето, извършило работата.
Етажна собственост
Що се отнася до работата, извършена в етажна собственост , работата, извършена върху общи части , данъкоплатецът се нуждае само от удостоверение, издадено от администратора на етажната собственост.
Това ще бъде удостоверение , че строителството е извършено в съответствие със законовите задължения и че етажната собственост е изплатила надлежно своя дял .