Приспадане за преструктуриране. Какви произведения са включени в списъка на Приходната агенция. Видовете разходи. Максимална сума. Как да извършвате плащания. ЧЗВ
Улеснение, което е постигнало значителен успех от въвеждането си, бонусът за преструктуриране позволява на италианските данъкоплатци да обновят стаите на къщата, без да засягат твърде много семейния бюджет: също за 2020 г. италианското правителство обяви, че ще удължи приспадането.
Въпреки че ще е необходимо да изчакаме официално потвърждение със Закона за бюджета, който ще бъде одобрен от Парламента през декември, вече можем да мислим за планиране на ремонта на апартамента, изцяло или частично, за следващата календарна година.
Интересна новост, въведена само за 2020 г. , ще бъде Бонусът за фасади, който ще осигури, с изключение на крайните изненади, данъчното облекчение, равно на 90% от направените разходи. Към момента обаче все още не е станало известно и формализирано как ще работи това важно съоръжение.
Припомняйки на читателя, че има няколко възможности, като например създаване на втора баня , увеличаване на детската спалня или преустройство на терасата , важно е да се знае, че направените разходи могат да бъдат приспаднати към момента на данъчната декларация .
Ето данъчните облекчения и как да продължите.
Удръжка за ремонт: списък на допуснатите работи
Също така за 2020 г., на правителството потвърди видове работи , които дават право на данъчно облекчение за строителството.
По-точно:
- текуща и поддръжка, възстановяване, консервативен рехабилитация и изграждане на ремонтни работи се извършва по общите части на жилищни сгради , т.е. на етажната собственост (интервенции, посочени в букви а), б), в) и г) от член 3 от Президентски указ 380/2001) ;
- интервенции за извънредна поддръжка, реставрация и рехабилитация, консервативна, преструктурираща се сграда, направена от отделни жилищни имоти от всякаква кадастрална категория, дори селски и уреди (интервенции, изброени в букви б), в) и г) на член 3 от президентския указ 380/2001).
Има много произведения, които попадат в тези две категории; за да опростим, можем да посочим:
- премахване на архитектурни бариери
- ремонт на покрива
- монтаж на охранителна система с блиндирани врати и видеокамери
- разрушаване на вътрешните стени поради различното вътрешно разположение на помещенията.
Можем да направим конкретен списък на основните произведения.
- Комбинации от помещения
- Аларма за външни прозорци
- Подови настилки
- Саниране на балкони
- Електрическа система
- Климатична система
- Пожарна система
- Ремонт на баня
- Обновяване на прозорци
- Басейн
- Блиндирани врати
- Стълбище
- Слънчеви щитове
- Таванско помещение
Приспадане за преструктуриране: включени разходи
Важно е да се изясни какви направени разходи могат да бъдат включени, за да се възползвате от данъчното предимство.
Данъкоплатецът може да приспадне, освен строителните работи , и:
- закупуване на материали,
- изпълнение на работи;
- други професионални услуги, изисквани от вида интервенция, като оценки и инспекции,
- доклад за съответствие на същия с действащото законодателство;
- данък върху добавената стойност, гербова такса и такси за концесии, разрешения, уведомления за започване на строителство;
- инфраструктурни разходи.
Удръжка за преструктуриране: сума
Правилото, което е в сила от 1 януари 2020 г. до 31 декември 2020 г., ви позволява да се възползвате от разходите, направени за преструктурирането с данъчно приспадане от 50% и до максимум 96 000 евро разходи .
Приспадане за преструктуриране: как работи
Бонусът за преструктуриране предвижда връщане под формата на данъчно приспадане по време на данъчната декларация от 50% от изразходваната сума на равни вноски за 10 последователни години.
Нека изясним с пример. Ако сте похарчили общо 20 000 евро за работата, имате право на приспадане от 50% (10 000 евро) на равни вноски за 10 години, т.е. 10 000/10 = 1000 евро.
По принцип всяка година, по време на данъчната декларация, можете да приспаднете 1000 евро от данъците, които трябва да бъдат платени (или вече платени), тъй като със сигурност ще ви се случи за данъчни облекчения за медицински разходи.
Приспадане за преструктуриране: как да платите
На разходи трябва да бъдат платени с кредитна трансфер, известен оратор, пощенски или банка, на която са:
- основание за плащане , позовавайки се на закона (член 16-бис от президентския указ 917/1986)
- данъчен код на получателя на приспадането
- данъчен код или ДДС брой на получателя на плащането
- дата , номер и размер на всяка фактура, свързана с извършената работа
Приспадане за преструктуриране: ЧЗВ
Следователно приспадането позволява на италианския данъкоплатец да плаща по-малко данъци, при условие че е извършил плащания по разрешения начин и е получил редовна фактура. Има обаче елементи, които трябва да бъдат изяснени , което би могло да определи липсата на ползи или ситуации, които, ако се управляват по подходящ начин, биха предизвикали данъчния бонус .
Ето нещата, които трябва да знаете точно.
Кой има право на приспадане за преструктуриране
Данъчното приспадане в размер на 50% от похарчената сума се дължи:
- на собственика на дома или на притежателя на вещно право на наслада;
- на собственика на имота;
- на член на семейството, живеещ с тези предмети.
Какви разрешения трябва да имате за обновяването
Възможността за приспадане в данъчната декларация остава предмет на редовното започване на строителството въз основа на вида на извършената работа. В този случай консултантът по ваш избор, инженер, геодезист или архитект, ще може да посочи вида на концесията, която да поиска от Общината.
В случай, че става въпрос за работи в режим на безплатно строителство, ще бъде достатъчно да бъде съставена заместваща декларация за нотариален акт.
Удръжки с членове на семейството, живеещи заедно
В приспадането е до съжител член на семейството на собственика на имота на темата за ремонт, ако той плаща фактурите. Фактът, че разрешителните общи i се насочват към собственика на жилището, както е по закон, не включва никакви ограничения.
От друга страна, тя ще бъде от съществено значение, че член на семейството е вече редовно живеят с община преди началото на работата .
Ако, от друга страна, по време на започване на работата членът на семейството, който иска да заплати разходите, не е съжител, той трябва да има подходящо заглавие, например договора за заем.
Сума от сумата между съпруг и съпруга
Ако собственикът на на собственост (съпруга или съпруг е безразличен) е достигнал на максималния размер на € 96 000, съпруг няма да имат право да се възползват от бонуса за надвишава сумата, дори и ако плащате с разплащателната си сметка.
В бонус преструктуриране е в действителност , предоставени на имота и не на лицето ; следователно възможността за разширяване на приспадането за други членове на семейството, живеещи заедно, не се разрешава във всеки случай.
Разпределение на приспадането между съпруг и съпруга
В случай, че фактурите се държат съвместно от съпруга и съпруг , като плащането се извършва от обща разплащателна сметка, приспадането може да бъде приписано на 50% на всеки съпруг или само на един съпруг . В разпределението на разходите е абсолютно безплатна и се извършва по преценка на съпрузите, според фискална удобство.
Какво е от съществено значение е съвместен заглавната част на фактурите , така че да може спокойно да се реши по време на данъка се върне най-подходящото решение.
Освен това елементът на пребиваване на съпруга или съпрузите в къщата, подложена на ремонт, винаги остава решаващ .
Кумулативни ли са бонусите?
Въпрос, който често усложнява изчисленията на онези, които са изправени пред преструктурирането и трябва да разбере кое данъчно предимство е по-удобно , е да се разбере дали различните действащи бонуси за дома са кумулативни или не.
Нека вземем за пример интервенция като подмяна на осветителни тела, ремонтна работа, която в същото време подобрява енергийната ефективност. В този случай данъкоплатецът ще трябва да реши кой бонус е по-удобен (Ecobonus 65% или бонус за преструктуриране 50%).
Трябва също така да имате предвид, че лимитът на разходите за 65% Ecobonus е до 60 000 евро, докато за ремонти той е равен на 50%, но до 96 000 евро.
Ако, от друга страна, интервенциите върху сградата или имуществото са по-обширни, можете да изберете да разделите различните елементи на разходите между различните бонуси, така че да се насладите напълно на данъчните облекчения в сила.