Имате ли балкон и мислите ли да го превърнете във веранда? Законът позволява ли го, но вие не знаете как? Какви са разходите за веранда? Как да изберем между дърво, алуминий, PVC или изцяло стъкло.
Гледката от балкона спира дъха и вие искате да му се насладите защитена от лошо време, като създадете прекрасна веранда. Купили сте къща и балконното пространство може да бъде полезно за общата икономия на стаите. Нуждаете се от повърхността на балкона, за да създадете учебна станция или искате да подредите оборудването за упражнения и не знаете къде другаде да го направите.
Каквато и да е мотивацията, е необходимо да се действа по точно определена процедура, за да не се рискува да се допуснат грешки със значителни последици. В тази статия вадекум за основните действия преди работата и ръководство за оценка на материали , разходи и стилистични решения .
Веранда: какъв тип интервенция
В страните от Северна Европа се ражда традицията да се създават веранди на балкона с цел да се приветства възможно най-много слънчева светлина. Така че един балкон може да бъде затворен с предни и странични прозорци , изцяло или на части от него и ще сте създали веранда .
Преди да продължите, е необходимо да знаете, че това е вид интервенция, която трябва да се направи следвайки правилния процес. Много производствени компании говорят за произведения, които не изискват разрешения или разрешения, но това не е вярно. За да направите въпроса малко, просто помислете, че затварянето е с прозорци или само стъклото прави балкона автономна стая за ползване, накратко уместност на дома . Инсталацията е предназначена да продължи с течение на времето и това определя разширяване на удоволствието от самия имот. На последно място, чрез затваряне на балкона, на цялостната повърхност на сградата се разширява и плановолуметричната конформация на сградата също е модифицирана.
Инсталиране на веранда: стъпка, която да следвате
Инсталирането на веранда, без да е получено разрешение от общината, където се намира имотът, е злоупотреба със сграда , която включва санкции, наказателни присъди и задължение за разрушаване. Имайки предвид това, преди да продължите с инсталацията, трябва да получите разрешението на сградата от града, чийто технически отдел ще оцени редица екологични и структурни елементи във връзка с вашия проект.
Всяка община има свое специфично законодателство и затова би било добре да се поинтересувате за конкретните правила и процедури.
Верандата увеличава обема на цялата сграда, поради което е необходимо да се провери наличието на остатъчен обем . В този случай продължаваме с представянето на реален проект с приложен технически доклад . Ако имотът е обект на ландшафтни ограничения , ще се изисква и предварителното становище на компетентния надзор .
Веранда: етажната къща
Ако домът ви е в кооперация, ето действията, които трябва да се предприемат, за да се спази обичаното правило за добросъседство, но преди всичко да се създаде творба, която няма да ви създаде проблеми.
За реализацията на верандата на балкона не ви се наложи някоя разрешение от етажната собственост . Трябва да се имат предвид обаче два важни фактора: естетиката на фасадата не трябва да се променя и стабилността на сградата не трябва да се нарушава.
Само администраторът трябва да бъде информиран, но съветите е да се представи на проекта на събранието и да го одобри . Така че няма риск от лоши изненади, когато след подреждането на верандата една или повече кооперации поискат тя да бъде премахната. Освен това, тъй като верандата се опира на долната част на балкона над вас, е необходимо съгласието на собственика на горния етаж.
На верандата променя областта на значение , така че да се промени нещо в регистър на земите, а също и в подразделението на хилядни в областта на етажната собственост.
От балкон до веранда: предимства на трансформацията
Прозорците подобряват околната среда и правят къщата по-светла и проветрива. Верандата позволява добра икономия на енергия, благодарение на подобряването на управлението на горещо-студеното в апартамента.
Верандите допринасят за спестяване на енергия в жилищата, поради което Агенцията за приходите разглежда инсталирането на веранди като ремонт на сграда. Също така за тази година Ecobonus е подновен, тоест възможността да се направи отстъпка от 50% за покупката и инсталирането. Данъчното облекчение е 50% от общата сума с включен ДДС. Цялата сума, похарчена на верандата, може да бъде приспадната от данъци на годишна база за период от 10 години.
За да получите всички най-нови новини по темата, препоръчваме да прочетете ad hoc ръководството: Ecobonus 2020: процент на 110%.
Материали за вертикалната конструкция
Традиционните веранди са съставени от вертикални конструкции, които поддържат стъклените повърхности като рамка. Те са структури, които изпълняват добре своята функция, но имат силно въздействие от визуална гледна точка. Накратко, те са характерни, но в някои контексти, особено с правилния цвят, все още има валидни алтернативи.
Материалите на конструкцията са дървени, алуминиеви или PVC профили, които изграждат рамката за поддържане на прозорци с различна дебелина и с различни функции.
На дървото е много елегантен , предлага добра изолация, но изисква голяма и постоянна поддръжка. L ' алуминият е пластичен материал , а PVC има добри технически характеристики. Благодарение на термичния прекъсване, той значително подобрява изолацията, тъй като се избягва разсейването на топлината и се постигат добри икономии на енергия. Акустичната изолация също се определя добре от последните видове материали.
Панорамни прозорци: минимален стил
На пазара се предлагат изцяло стъклени покривки за веранди , където видимата повърхност е напълно свободна от носещи конструкции. Също така в този случай стъклото има различни характеристики, свързани със специфични нужди.
Помещението за веранда се простира навън, реализира се своеобразно включване между външната и вътрешната част на къщата. Тези минимални решения са само пример за стил, който се опитва да намали структурите до минимум. Те се адаптират към всякакъв вид мебели, а също и към външната структура на сградата, тъй като имат много меко и никак натрапчиво визуално въздействие.
Прозорците се предлагат с или без водач на пода, като долната обвивка е напълно проходима, което напълно слива повърхността на балкона със стаята.
Сред моделите на тези видове веранди:
- с вградени плъзгащи се врати, които могат да се затварят като книга;
- с плъзгащи се и подреждащи се врати;
- със сгъваеми врати без подов водач.
Повърхностите, които се почистват лесно, не изискват никаква поддръжка, с панелите, които се премахват напълно и лесно.
Колко струва инсталирането на веранда
За решение на PVC разходите са около 100 евро на квадратен метър , а за алуминиевата конструкция ще похарчите около 150 евро , което става 280 евро за изграждането й в дърво .
Типът стъкло, използван във всички решения, определя дори значителни вариации в цената. По-специално, за изцяло стъклените веранди трябва да се вземат предвид както дебелината, така и размерът на плочите , които видимо променят крайните разходи, вариращи от 200 до 500 евро на квадратен метър .
Как да превърнете балкона във веранда: галерия с изображения.
Яркост, светлина и увеличено пространство, това е усещането, което изображенията на верандите в тази галерия ни предлагат, подобно на реалните решения. Остава само да изберете правилния, без да забравяте как да процедирате, преди да превърнете балкона във веранда.