Оптични влакна в кооперация. Как да настроите безпроблемна високоскоростна мрежа. Позоваванията на закона, проблемите, които могат да възникнат от преминаването на проводниците. Ролята на администратора на етажната собственост.
Технологичният напредък и масовото развитие на Интернет означава, че в днешно време е от съществено значение и на практика задължително да имаме възможност за бърз достъп до Интернет , да се консултираме с интересни сайтове чрез компютър, смартфон и таблет.
За да насърчи напредъка, през последните години италианското законодателство отговори с поредица закони, които насърчават и опростяват достъпа до оптични влакна , най-ефективният начин, съществуващ днес, в етажната собственост.
Оптични влакна в етажна собственост: законодателство
През последните години Италия разработи нови закони за оптични влакна и широколентов достъп , с цел намаляване на разликата от другите страни от Европейския съюз.
В Закона n.164 / 2021 , известно като " Unlock Италия" предвижда " задължително за всички сгради , които са подали заявление за разрешение за строеж след 1 юли 2021 , за да бъде оборудвано със система , която ще донесе на влакното да" вътрешността на всяка жилищна единица.
В правното задължение се отнася и в случая с дълбоки ремонти , насочени към промяна на силата на звука, или големината на сградата.
След това всички тези сгради могат да се радват на етикета , даден доброволно, на „сграда, готова за широколентов достъп“ , специално издаден от сертифициран квалифициран техник. По този начин, когато имотът се продава или наема, това ще представлява допълнителна интересна опция.
Впоследствие допълнителна законодателна намеса, наречена „широколентов достъп“ (33/2021) , даде по-ясна серия от правила с цел да се благоприятства инсталирането на бързи интернет мрежи. Целта за намаляване на разходите , благодарение на споделеното използване на инфраструктурата , е предназначена да облагодетелства операторите, които по този начин са успели да премахнат поредица от разходи за урбанизация, предназначени за Общината.
Оптични влакна в кооперация: права и задължения
Най- етажната собственост има право и задължение да се даде възможност л достъп "до мрежовите оператори за извършване на дейността на инсталация на оптичното влакно, освен в случай, че:
- на физическата инфраструктура не е подходящ за провеждане на елементи от високо - скорост мрежи
- няма достатъчно място за монтаж
- съществува риск от безопасност, безопасност на общественото здраве или инсталирането му може да компрометира националните критични инфраструктури или все още съществува риск от сериозна намеса на комуникационните услуги, предоставяни чрез същата физическа инфраструктура
- съществува възможност за алтернативни решения , които позволяват високоскоростен достъп до мрежата, при по-благоприятни условия
Оптични влакна в кооперация: администратор
По отношение на комуникацията с администратора на етажната собственост, регулаторната рамка все още е неясна. Въпреки че няма задължение, препоръчително е да уведомите администратора , тъй като работата може да причини неудобства на останалите обитатели на сградата.
В тази връзка закон 12/2021 прави неясна препратка към фигурата на администратора, за когото поредицата от творби, свързани с инсталирането на инфраструктури, свързани с широколентовия достъп и които позволяват на отделния абонат да използва услугата, се считат за произведения на спешна извънредна издръжка, посочена в член 1135 от Гражданския кодекс.
Причина, поради която директорът може да реши да започне дори без съгласието на събранието, без да се засяга задължението за информиране на събранието.
Оптични влакна в кооперация: кабелен проход
Увреждането или досадата на чужди имоти може да доведе до кавги, недоразумения и понякога последващи правни действия. Законодателят се намеси, за да разреши въпроса за преминаването или транзита на кабели върху собствеността на трети страни.
Членове 90, 91 и 92 от Законодателен декрет 259/2003 (Кодекс за електронните съобщения), според които системите на електронните съобщителни мрежи за обществено ползване имат общественополезен характер.
Според член 91, това е допустимо , че не се поддържат от кабели или кабели могат да минават през обществена или частна собственост, без да иска собственикът е съгласие . Освен това преминаването е разрешено и отстрани на сгради без прозорци.
Собственикът или етажната собственост нямат възможност да се противопоставят на опората на антени, опори, в допълнение към евентуалното преминаване на тръби, проводници или друга система в сградата, собственост на него. Следователно правото на наемателите да приемат оптични влакна или други свръхшироколентови услуги е приоритет .
Единственото условие е преминаването на инсталационните работници да става само след споразумение с етажната собственост.