Как да блокираме ипотечните плащания за покупката на първото жилище. Условията на мярката, как работи кои ипотеки и за колко време. Максималният таван и подробностите, които трябва да следвате, за да се насладите на предимството.
На извънредното коронавирус е силно удари сектора на недвижимите имоти, с продажбите, които са спрели в този период и с последици също така и в областта на наемите, което води до италианското правителство да издаде разпоредба, която да позволи на семейства в затруднено положение да предоговорят договора за наем, за да не се претегля прекомерно върху изразходваните бюджети.
Въведено важно правило се отнася до заемите, отпуснати за закупуване на първия дом , един от най-ценните активи за по-голямата част от италианските семейства.
Италианското правителство създаде фонд „Солидарност“, който позволява спирането на вноските да се изплаща до максимум 18 месеца . Терминът спиране показва, че вноските се преместват в края на първоначално предвидения заем период. Това определя генерирането на нови интереси, значението на които трябва да бъде внимателно оценено, за да се разбере дали наистина си струва достъп до ползата.
Ето условията и аудиторията на бенефициентите в детайли.
Спиране на ипотечните плащания: бенефициенти
Искането за спиране на вноските по кредита може да бъде подадено от следните субекти :
- самостоятелно заети работници и професионалисти, които са регистрирали през тримесечието след 21 февруари намаление на оборота с повече от 33% в сравнение с това, регистрирано през последното тримесечие на 2021 г. , след затваряне или ограничаване на изпълнението на техния бизнес
- работници, които са претърпели отстраняване от работа за поне 30 последователни работни дни или намаляване на „ работното време за период от най-малко 30 последователни работни дни, при условие че съответства на намаление от поне 20% от общото време. Спирането ще бъде равно на 6 месеца, ако прекъсването или намаляването на работното време трае между 30 и 150 последователни работни дни. Той се увеличава до 12 месеца, ако спирането или намаляването на часовете е между 151 и 302 последователни работни дни. Ако спирането или намаляването надвиши 303 последователни дни, мораториумът ще продължи до максимум 18 месеца.
След това има случаи на тези, които представят специфични ситуации с временна трудност:
- прекратяване на подчиненото трудово правоотношение за неопределено време;
- прекратяване на срочното подчинено трудово правоотношение;
- прекратяване на квазиподчинена заетост или търговски или агентурни представителни отношения;
- смърт или признаване на сериозен недъг или гражданска инвалидност не по-малко от 80%.
Условия за достъп
Условията предвиждат:
- заемът не надвишава 250 000 евро
- ипотеката трябва да се отнася до покупката на първото жилище
- заемът трябва да бъде амортизиран за поне една година
- Субекти, които закъсняват с плащането на относителните вноски с повече от деветдесет последователни дни, не се допускат до заявлението.
Документация
Тези, които възнамеряват да приложат, за да бъдат допуснати до ползата трябва да попълните на разположение под формата на интернет страницата на Consap и да го представи директно към банката, без да се налага да се представи под формата ISEE. Няма разпоредби за заплащане на допълнителни комисионни или предварителни разходи.
Приложението също така ще прикрепен на мярката , която дава право на поддържащо лечение по отношение на доходи, като например обезщетения за безработица, или декларация за спиране на работодателя или намаляването на работното време по причини, които не се дължат на задълженията му, . Важно и фундаментално е да се докладва времето за спиране и процентното намаляване на времето.