Sisma Bonus: как работи данъчното облекчение. Цени по клас на риска, максимален размер на разходите. Как работи Sisma Bonus за етажната собственост. Какво представлява Бонусът, подобрен с Ecobonus. Приспадането в случай на покупка на възстановен имот.
В бонус Sisma е един от стимулите , включени в рамките на макро категорията на данъчни облекчения , които имат за цел да подобрят жилищата ефективност, е в състояние да осигури за анти - сеизмична адаптация на сгради , разположени на площ с висок риск от земетресения . По-специално, бонусното земетресение предвижда променливо приспадане от 50% до 85% от разходите, направени от данъкоплатеца.
Нека да разберем как работи и допустимите отчисления.
Sisma Bonus: как работи
В бонус Sisma предвижда данъчното облекчение от 50%, което може да се използва до 31 декември 2021 г. от направените разходи във връзка с дейности, насочени към приемането на противоземетръсни мерки на сгради.
Данъкоплатците, които работят в сгради, разположени в райони с висока сеизмична опасност (зони 1, 2 и 3), могат да кандидатстват за обезщетението.
Приспадане на бонус земетресение
В данъчното облекчение от 50% от бонуса Sisma се прилага до максимален размер на € 96 000 за единица недвижими имоти.
В приспадането се издига на 70% от сумата, изразходвана при интервенциите, след като приключи, води до намаляване на сеизмичния риск с преминаването към клас по-нисък риск.
В приспадането достига 75% , ако с намесата на преминаването към два по-ниски рискови групи се получава .
Размерът на приспадането е разделен на пет равни годишни вноски .
Бонус земетресение кооперации
В бонус Sisma става още по-изгодна в случай на изпълнение на строителството и интервенции в полза на етажната собственост.
Разходите, подлежащи на приспадане, във фазата на данъчна декларация предвиждат следните ставки:
По-специално те се дължат при следните мерки:
- 75% за произведения, които включват преход към по-нисък клас риск,
- 85% за произведения, включващи преход към два по-нискокласови класа.
Приспаданията се прилагат във всеки случай за максимална похарчена сума, равна на 96 000 евро, винаги разделена на вноски по една и съща сума за 5 години.
Sisma Бонус и Ecobonus в кооперация
В случай че се извършват работи в общи части на етажната собственост, винаги разположени в сеизмичните зони 1, 2 и 3, които са насочени както към намаляване на сеизмичния риск, така и към преквалификация на енергията, е възможно да се поиска приспадане на:
- 80%, ако строителството доведе до преминаване към по-нисък клас на риск,
- 85%, ако произведенията водят до преминаване към два по-ниски класа на риск.
За този вид интервенция приспадането се разделя на 10 годишни вноски със същата сума, докато максималният размер на разходите е равен на 136 000 евро, умножен по броя на единиците недвижими имоти във всяка сграда.
Бонусно земетресение за покупка на жилище
В случай, че бъде закупен имот, върху който строителната фирма се е намесила в дейности по разрушаване и реконструкция с цел намаляване на сеизмичния риск, отчисленията са равни на:
- 75%, ако строителството доведе до преминаване към по-нисък клас риск,
- 85%, ако произведенията водят до преминаване към два по-ниски класа на риск.
Необходимо условие, за да се възползвате от концесията, е строителните фирми да извършат продажбата на имота в рамките на 18 месеца от датата на завършване на строителните работи.
На удръжките са до купувача и са изчислени на цената на единичен блок на недвижими имоти, като в резултат на общественото дело, с максимален разход тавана на € 96 000 за всяка отделна единица недвижими имоти.