Обновяване на банята: полезно ръководство за обновяване на банята, общински строителни разпоредби, стимули, отстъпки и данъчни облекчения. Колко струва преустройството на банята? Примери за цялостен проект за ремонт на баня.
В ремонта на банята е може би, заедно с тази на кухнята, най-сложно строителните работи в дома си.
На първо място, защото няколко квадратни метра обикновено са посветени на банята , поради което става от фундаментално значение перфектното съчетаване на естетичен външен вид и функционалност.
Второ, защото извършването на промени в банята означава разглеждане на няколко аспекта:
- позициониране на съществуващата хидравлична и електрическа система;
- високи разходи за преправяне на покрития и подове;
- общински строителни разпоредби, които да се спазват.
Общински строителни правила и ремонт на баня
От минималната площ в квадратни метри до наличието или липсата на прозорец, от механичната вентилационна система до преддверието , има различни местни разпоредби, които трябва да се спазват, присъстващи в строителните и хигиенни разпоредби на вашата община.
Това означава, че преди започване на ремонтни дейности е важно да се разгледат всички общински строителни правила.
ВиК и електрическа система в банята
За безопасност е задължително да се спазват правилата, регламентиращи проектирането и изграждането на водопроводни и електрически системи в банята.
Има много правила, които трябва да се следват , като например по отношение на електрическите контакти в близост до мивките, трябва да бъдат защитени с вграден диференциален превключвател. Не е разрешено да инсталирате електрически контакти близо до душове и / или вани.
Що се отнася до санитарния фаянс, обаче, най-важното правило се отнася до минималното пространство, необходимо за разполагане на бидето и тоалетната на една и съща стена, равно на 120 cm. Ако това място не е на разположение, вие сте длъжни да подредите осветителните тела за банята по различен начин.
При цялостен ремонт на вашата баня , нашият съвет е да оставите стените възможно най-свободни от системи и технически компоненти, като посветите подовата настилка или най-много долната част на стените на тях.
Също така е полезно да направите снимки на изградената система и да изготвите карта на пистите, която ще бъде полезна в случай на бъдещи загуби, аварии или нови ремонти.
Покрития за баня и подови настилки
При цялостен ремонт на банята , преработката на облицовката и подовата настилка представлява един от най-големите разходи, които трябва да бъдат направени.
Когато водопроводните и електрическите системи не представляват големи проблеми, възможно е те да бъдат запазени, в този случай нашият съвет е да не се разрушават старите плочки , а да се наслагват нови.
Порцелановите плочи от камък с дебелина само 2-3 мм се поддават добре на санирането на припокриващи се подове и стени.
Не само плочки, други продукти също могат да се използват за покриване на стари плочки, като хидроизолационни гладки.
Данъчни облекчения за ремонт на баня
На данъчни облекчения за баня преобразяване го прилагат по отношение на частни домове (с изключение на офиси, магазини, ателиета и др) и където има извънредно вид поддръжка.
За извънредна поддръжка имаме предвид „създаването и интегрирането на санитарни помещения“, следователно поддръжката, необходима за обновяване и подмяна на санитарните помещения, или дори цялостното обновяване на баня.
Внимание, защото простата подмяна на санитарния фаянс и облицовката на банята, без намеса върху водопроводната система и по тръбите, може да се определи като обикновена поддръжка , чиито разходи не могат да бъдат приспаднати.
Законът потвърждава процентното приспадане от година на година.
Ръководство: как да направите ремонт на баня
В обобщение, стъпките, които трябва да следвате за ремонт на банята, са:
- четене на строителни норми и дизайн;
- разрушаване на зидария;
- реконструкция или възстановяване на хидравличната и електрическата система;
- саниране или възстановяване на покрития и подове;
- монтаж на санитарен фаянс и кранове;
- живопис;
- нова инсталация на мебели;
- обща проверка;
- изпращане на пълната документация, за да се възползвате от удръжките.
Примери: проекти за ремонт на баня
