Как да обновите trullo: идеи, проекти, разходи

Какви интервенции за преструктуриране, за да стане функционална? Как да трансформираме интериора? Как да изберем най-добрите ремонти

Какви ремонти, за да направите trullo функционален? Как да трансформираме интериора на труло? Процедура и правила, с които да се измъкнете, за да изберете най-добрите интервенции за преструктуриране.

В земята Пулия , във Вал д'Итрия , древният начин на живот е оцелял упорито в строежите на трулите . Там концентрацията е висока и пейзажите не са уникални, дотолкова, че заслужават признание като обект на световното наследство от Юнеско.

Сгради, които стоят горди и строги дори на други места в Апулия, където все още е възможно да си купите труло, дори да бъде възстановено.

Как се раждат тези оригинални творби и как да ги направим функционални, като същевременно зачитаме историческите им свидетелства. Триковете за придаване на стил, индивидуалност и елегантност на интериора.

Трулите: малко история

Сгради от този тип са били построени като подслон вече в праисторически времена , не само в Пулия, но Трули , които идват при нас датират от четиринадесети век . За да попречат на длъжностните лица на кралство Неапол да искат да събират данъци, които са станали задушаващи, колонистите са били буквално принудени да строят сухи къщи, така че да не се считат за истински домове.

Може би тази версия е малко повече от легенда, но със сигурност варовиковите скали, които се предлагат в изобилие, и необходимостта от бързо изграждане и демонтаж са породили тези инженерни шедьоври .

Трули: шедьоври на био-архитектурата

Варовити камъни , наречени chianche, подредени сухи един върху друг , следвайки централен кръгъл план . Изкачвайки се стигате до покрива, където постепенно радиусът намалява, за да завърши с последен централен камък, който стабилизира всичко.

На стените периметъра са набор от умело подредени камъни , когато са пълни дори малки пространства. Остават, както е лесно да си представим, някои кухини, въпреки че сградата има перфектна естествена изолация .

Тези микро въздушни проходи гарантират поддържането на вътрешна топлина , обикновено генерирана от пожар и отлична изолация отвън през горещите сезони.

Обяснение за функционалността на тези оригинални конструкции може да се намери в самия камък , който чрез абсорбиране на топлинна енергия , действа като дисипатор на енергия във входа и изхода .

Купуването на труло: добра инвестиция

Италия и нейните красоти са атракция за чуждестранни инвеститори и когато знаменитости купуват, стойността на недвижимите имоти на сградите в района нараства неимоверно. Това се случи с пазара на трули , които днес са силно търсени конструкции . Търговските мрежи все още дават някои за налични, дори да бъдат преструктурирани.

Преди да се впуснете в бизнеса с покупки с идеята да промените артефакта, е добре да знаете няколко неща. На Трули са почти винаги защитени от Регионалния план за Пейзаж . Проверете предназначението по време на покупката, за да избегнете неприятни изненади.

В допълнение към плана на къщата в регион Пулия, консултирайте се с компетентните служби на общината за съществуването на допълнителни планове и разпоредби , които могат да бъдат още по-ограничаващи. Всички преди да поръчате проект.

Обновяване на труло: какво да знаете

В ремонт не може да се осъществи без разрешение пейзаж , адекватни сеизмични проверки и депозирането на статични изчисления. Всеки проект за модификация и реставрация на труло трябва да следва насоките на Пейзажния план.

С цел запазване на ландшафта и същевременно възстановяване на търговската стойност на територията, използването на материали, различни от туф , плочки и бетон, не е разрешено при обновяването на труло .

В плана за 2021 г. са определени границите на разширенията , които не могат да надвишават 20% от общия обем и могат да бъдат постигнати само чрез поддържане на абсолютна приемственост с конструктивните и естетическите характеристики на традицията.

При разширяването трябва да се следват точни директиви, под наказание от наказания и доноси срещу нарушителя. На външните стени трябва да бъдат завършени с бял лак, а бледо зелен лимон или камък край, с бяло формоване на връзките.

Поносими допълнения към съществуващите трули са перголи с железни или дървени елементи, боядисани в бяло .

Данъчни облекчения

Ако строителните работи са в съответствие с разпоредбите на разпоредбата, възможно е да се възползвате от удръжките, посочени в началния бонус за 2020 г., които могат да се ползват въз основа на вида интервенции, които се изпълняват.

През 2020 г. той беше включен в бюджетния пакет Бонус фасади, който ви позволява да приспаднете 90% от разходите за външно преструктуриране , дори да му се насладите веднага, с отстъпката от фактурата, изискваща фирмата, която изпълнява работата.

Trulli: перфектният ремонт

  • В преструктурирането на perimetrie и конуси трябва да бъде абсолютно готови с техниката на връщане и шия , за да замени chiancarelle разрушен, за да се избегне дори тотален срив на сградата.
  • Извличане на оригиналния цвят на варовика, а топло и светло бежово до повторно излезе от сивата каменна нападнати от мухъл.
  • На екстериор трябва да пясъкоструйно почистен и фугите се почистват.

  • Помнете биоенергийните характеристики на trullo и оценете пригодността на компанията, за да запазите външния вид и конотацията на сградата непроменени.
  • В завод вода, електричество и канализация почти винаги са създадени от нулата .
  • Вратите и прозорците трябва да поддържат външния вид на оригиналния стил , поради което външните профили на прозорците трябва да бъдат избрани в желязо, бяло или дърво и е възможно да се осмелите с някакъв цвят в тон само на видим естествен фон.
  • За подовете изберете камък от Fasano и камък от Trani за плочките за баня и кухня .

Пазарът на трули

А трула да бъде възстановено могат да бъдат закупени от харчи около 1600 евро на квадратен метър . Извършвайки някои изчисления, трулът, който трябва да бъде възстановен, варира от 30 до 120 хиляди евро , докато заявката е 250 хиляди евро за вече ревизираните.

Специализираните фирми с богат опит в целеви интервенции на тези конструкции изискват от 1500 до 2000 евро на квадратен метър , с изключение на покритията, за обновяване на интериори и екстериори.

Обзаведете екстериора

Trulli са конструкции сред природата, често в откритата провинция, така че помислете за решения, които ви позволяват да се насладите на открито в пълен релакс и хармония с природата. Изберете леко обзавеждане , фотьойли с удобни външни седалки, от ракита или ратан или дори с дървена конструкция. Големи почти бели жълти възглавници и ниски маси с прости и съществени линии.

Дървени сенници, където е предвидено или възможно, перголи с открити дървени греди в същия завършек като диваните. Не се колебайте да засенчите страните с вкусните завеси на топло бяло , леко и извито, люлеещо се от бриза на летните вечери и да го направите обитаемо пространство в жегата.

Макраме с тъкани от селско и грубо естествено въже. Завързани завеси и окачени декорации по периметрите на външните конструкции, припомнени в декорациите на възглавниците на седалките.

Трули: задачата на светлините

Що се отнася до произведението на изкуството, трулото трябва да бъде осветено, като се подчертаят многобройните му детайли. Доверете се на прожекторите, водени от топлото осветление отвън на вашия Trullo. Закрепете ги в калдъръмения под , създавайки правилни геометрии и насочете лъча топла светлина към външните стени и отвори.

Останалото ще бъде направено от лампи с романтични свещи , в хармония с избраните мебели.

В рамките на същата стратегия за осветяване на особеностите на сградата, сводовете на стените, междинната гредова система и конуса, гледани отдолу. Стенни лампи и висящи лампи от стъкло или желязо, винаги в тема с интериорния дизайн.

Пресъздайте интериора

Ниши и арки обграждат мебелите, които ще изберем. Съветът е да използвате сводовете като таблата на леглото и нишите, за да създадете дивани , също в зидария, за да бъдат покрити с цветен текстил и щедра подплата .

Стъкло и мебели с прости линии , скандинавски стил е идеален за създаване на приятен контраст между селската архитектура и минималните линии на мебелите.

Меки килими с дълги коси , топли и естествени цветове, с препратки към ярко червено и жълто за аксесоарите .

Трули: как да ги направим туристически структури

За тези, които вече притежават труло и искат да го превърнат в място за настаняване , Регион Пулия финансира консолидацията, реставрацията и консервативната рехабилитация на трули, за да трансформира имота в туристическо-хотелско съоръжение.

Целта на туризма е в основата на мерките, които Регион Пулия е заложил в подкрепа на малките и средните предприятия, чрез предоставяне на финансови средства (дял II Глава 6 - Помощ за инвестиции от МСП в туристическия - хотелиерския сектор), като ги поднови интервенционни политики и за 2020 г.

Как да обновите trullo: снимки и изображения

Все още предложения за намиране на модерно решение за всяка стая на труло. От съществено значение, но ефектно обзавеждане, което да се слее с топлите камъни на конструкцията.