Изграждане на дървена къща. Видовете и строителните техники. Съответното законодателство. Начални цени. Какво е да живееш в дървена къща?
Изграждането на дървена къща може да бъде интересна възможност, поради по-ниските разходи за естествен материал като дърво .
Следователно, не само за тези, които живеят на открито или искат хижа за мечта във високите планини, използването на дърво за изграждане на дома наистина може да бъде алтернативният отговор на бетон и тухли дори в града.
Това е възможност, която очевидно изглежда бизнес. В действителност голямото предимство в сравнение с традиционните къщи е, че ако има земя, времето за строителство е намалено до минимум.
Изграждане на сглобяема дървена къща: техники
В къщи в модерен обитаема дървесина са определени сглобяеми защото, след изготвянето на подходяща дървесина за строителство и определено на картата структура , се сглобяват на място.
В момента има три основни строителни техники:
- блокхаус
- кадър
- X-Lam
Изграждане на сглобяема дървена къща в блокхаус
Това е предпочитаната типология за тези, които търсят дом, който напомня атмосферата на планинска хижа .
Реализацията му се състои в припокриване между тях греди в ламинирано дърво или масивна дървесина според нуждите и проекта, който ще се изпълни.
На практика дъските се свързват с опростената концепция за мъжко / женско съединение , напълно без метални съединения.
На изолацията е гарантирано от ниска плътност дървесни влакна , който е поставен вътре. И именно в изолацията са поставени тръби за електрически инсталации и водопроводи.
Изграждане на сглобяема дървена къща
Рамковата система се състои от серия стълбове от елхово дърво , за предпочитане масивни или двуостриеви.
Следователно гредите поддържат цялото тегло на конструкцията.
Изолацията се поставя между една греда и друга, в допълнение към външната фасада на стените, външната обвивка. Като цяло се използват дървесни влакна и каменна вата.
На тръбите се поставят вътре в специално направени отделение .
Изграждане на сглобяема дървена къща X-lam
Типологията, която има най-голяма стабилност, структурата включва ламинирани дървени стени , поставящи каменна вата или дървесни влакна покритие отгоре и отвън.
Вътре в сградата е поставена тънка контрастенка, за да се позволи преминаването на кабели и системи.
Също така техниката е най-използвана в производството, тъй като гарантира херметичност, което е важно, тъй като значително ограничава проблема с гниенето на дървесината, ситуация, която може да наруши стабилността на къщата с течение на времето.
Изграждане и живот в дървена къща: мнения
По този начин можем да обобщим силните и слабите страни на дървена къща .
Предимства
- намалено време за строителство, от максимум един до три месеца;
- по-добри енергийни характеристики от зидария;
- не се изискват специални условия за земята, върху която да се строи;
- те са по-устойчиви на огън, тъй като само първият слой гори;
- по-ниски цени.
Недостатъци
- външните части изискват непрекъсната поддръжка;
- изисква рисуване няколко пъти през годините.
Изграждане на дървена къща: законодателство
Решението за построяване на дървена къща не означава да не се налага да се занимавате с бюрокрация.
Ако обаче възнамерявате да използвате дърво за построяването на къщата, не се изискват специални или различни разрешителни или разрешения от къща от бетон или други материали.
Следователно пътят, който трябва да следвате, е един и същ.
Проверка на плана за земеползване
Първо, проверка на плана за земеползване, ако има забрани за строителство.
Необходими разрешения
Следва искане до техническата служба на общината за необходимите разрешения, с представяне на проекта и отваряне на строителната площадка.
Можем да направим леко разграничение въз основа на типа земя, на която възнамерявате да построите къщата.
Изграждане на дървена къща върху строителна земя
В отговор е несъмнено положително ; единствената пречка представлява генералният план, който би могъл да изключи възможността за създаване на сграда, която да се използва като дом.
Изграждане на дървена къща на земеделска земя
Като цяло не е възможно да се строи на земеделска земя , точно за конкретната цел.
Ако обаче собственикът е пряк земеделски производител , той може да попита дали иска да построи ферма , като продължи с необходимите разрешителни.
Дървена къща на нестроителна земя
В тази ситуация, има няма начин да се получи разрешение за строеж . Използването на естествен материал като дърво само по себе си не е достатъчно, за да се получи правото на строеж.
Изграждане на дървена къща: цени
Изборът на дървена конструкция има значителни предимства от гледна точка на крайната цена.
В ориентировъчно изражение можем да говорим за икономия за дървена сграда между 15% и 35% в сравнение с идентична бетонна конструкция.
Друго предимство при избора на „естествена“ къща е, че прогнозната цена съвпада в почти всички случаи с крайната цена.
Производителите на дървени къщи посочват два елемента в ценовата листа :
- сурова цена, посочваща конструкцията и структурата на къщата,
- усъвършенствана сурова цена, когато са включени стени, таванско помещение, вътрешни и външни тела, прагове и външна изолационна обвивка,
- цена до ключ, когато всичко е включено, следователно, когато работата приключи къщата е обитаема.
Ориентировъчно:
- сурова цена, започвайки от € 750 кв.м,
- усъвършенствана сурова цена, започваща от 900 евро на квадратен метър,
- цена до ключ, започвайки от 1200 евро на квадратен метър.
Дървени къщи с модерен дизайн
За тези, които търсят други идеи и решения за изграждане на дървена къща, препоръчваме да прочетете нашето ръководство
Дървени къщи с модерен дизайн
Изграждане на дървена къща: галерия с изображения
За да добиете представа какво означава да живеете в дървена къща , в богатата галерия от изображения можете да дадете воля на въображението си.
