Как да кандидатствам за споразумение със собственика на жилището за намаляване на размера на наема, който трябва да се плати по време на извънредната ситуация на коронавирус. Формалностите, които трябва да се извършат, за да бъдат в добро състояние и да плащат по-малко данъци.
На извънредното коронавирус е довело, в допълнение към сериозен здравен ситуацията в Италия и в света, поредица от тежки и важни последици в работата и професионална област, със сериозни неудобства, причинени от ограниченията за пътуване, ако не и за сериозни и неотложни причини.
В сектора на недвижими имоти е очевидно също страда, и за мнозина, се налага да плаща наема редовно, както за жилищни и работни причини, просто мисля за отдаване под наем на магазините , се превърна в голям проблем.
Сред различните инициативи, реализирани от италианското правителство, има и възможност за намаляване на размера на наема по време на аварийния период, свързан с Covid-19, чрез намиране на споразумение между двете страни или собственик на имущество и наемател .
С цел да се избегне на таксата , обаче, данъците , свързани с наемите не са събрани, че е необходимо , че " споразумението е регистрирано в рамките на 30 дни .
Споразумението изисква то да бъде съставено в писмена форма и изпращането до Агенцията за приходите не включва никакви разходи или печати.
Тъй като обаче това е определен период от живота ни, в който офисите са затворени поради спешността на коронавируса, изпращането може да се извършва и онлайн, дори без сертифицирана поща . Следователно моделът 69 и относителното писане между страните ( сканирани и подписани от двете страни ) трябва да бъдат изпратени чрез приток на Office по електронната поща, като последният е регистриран. По този начин избягвате неприятностите при напускане на къщата , в съответствие с разпоредбите на действащото законодателство.
Както е посочено в член 62 от Декрета за спасяване на Италия, спирането на всички данъчни задължения (включително регистрацията), които изтичат между 8 март и 31 май 2020 г., е в сила до 30 юни 2020 г.
Следователно е възможно да се изчака и отварянето на офисите отново , без риск от налагане на санкции.
Този вид договор , след като се регистрирали, ще даде възможност на собственика да плати на данъка само на стандартите , установени от " временно споразумение . Данъците не се променят, ако таксата подлежи само на забавени плащания, както може да бъде различна вноска върху цялата сума на таксата, която вече е била договорена.
Повтаряме, че съществува възможност както за наеми на апартаменти, така и за магазини .
Как да напиша договор за намаляване на наема
Нека видим какво трябва да съдържа документът, необходим за получаване на искането за намаляване на наема, и че наемодателят трябва да посочи в следния формуляр 69:
- референции на подписания договор за наем
- данни на наемодателя и наемателя
- годишна такса, първоначално установена и в сила до момента
- намалена годишна такса, за която е постигнато споразумение
- брой месеци на намалената месечна такса
- дата на съставяне на акта
- дата и подпис.
В момента, в който ще се върнете към i MOUNT, очакван преди споразумението за такса , няма да имате какво да съобщавате на приходите .