Когато имате тераса или балкон, пълен с цветя и растения, които да мокрите, може да се превърне в проблем. Какво да знаете и как да се държите, за да избегнете глоби и наказателни наказания. Регулирането на етажната собственост. Действащо законодателство. Присъдата на Касационния съд.
На Цветята са озеленяване елемент , във всяка област на къщата са разположени в рамките на плавателни съдове, ако случай на високи дървета, а не в кокетни малки стъклени съдове, които стават декоративна форма много хубаво.
Когато балконът на къщата приветства цветя и растения , тогава можете да се забавлявате, създавайки вълнуващи форми и решения, които могат да оцветят нашия ъгъл още по-приятно.
Намокрянето на цветята обаче може да се превърне в проблем , особено когато живеете в кооперация , където уважението към вашия съсед остава неразривна точка. Няколко капки вода или падането на мръсотия на долния етаж може да доведе до загуба на търпение към съседа, предизвиквайки дискусии и кавги, които дори могат да стигнат до съда .
Така че нека да видим как да се държим, когато възнамеряваме да поливаме растенията на нашия балкон, като избягваме да причиняваме досада и досада на съседите, които изведнъж могат да развалят добрите отношения.
Намокрете цветята в етажната собственост: регулиране
Регламентът за етажната собственост установява моментите, в които е възможно да се поливат растенията , за да не се нарушава общественият мир предвид възможния шум, който присъствието и движението на балкона, в допълнение към водата, излята или идваща от система, може да причини.
Въпреки това, ако , след като регламентът е бил консултиран, няма признаци, по отношение на часовете и дните, тогава може да се следи, е да го обсъдим в следващия етажната събрание , за да се реши проблема и място, след обсъждане и гласуване, на да одобри окончателното правило.
Важно е нормата , освен че ясно посочва часовете, да посочва и условията (често умереност) и наказанията за тези, които нарушават правилото.
Силната струя вода, вместо счупването на напоителната система, в действителност може да причини сериозни щети на балконите отдолу, с последващи проблеми с проникването и образуването на плесен и петна.
Намокрете цветята в етажната собственост: законодателство
Дори когато поливането на саксиите на балкона е предмет на спазване на разпоредбите на етажната собственост, е необходимо да се знае, че неспазването и доказаните последващи щети за неспазване или невнимание могат да бъдат наказани на наказателно ниво .
L ' член 674 от Наказателния кодекс , посочен като опасен рецитационен факт, че: „Който хвърли или хвърли, в място за обществен транспорт или в частно място, но общо или чужда употреба, неща, които могат да обидят или обезобразят или тормозят хора , или в случаи, които не са разрешени от закона, причинява емисии на газове, пари или дим, способни да предизвикат такива ефекти, се наказва с арест за срок до един месец или с глоба до 206 евро. "
И тъй като намокрянето на цветята, причинявайки падането на вода и земя по долните етажи, не е единствената вреда, която може да бъде нанесена на съседите, важно е да се проучи въпросът, като се цитира и член 675 от наказателния кодекс . посочено като Опасно поставяне на вещи, което гласи, че: „Всеки, който без необходимото внимание постави или спре неща, които, попадайки в място на обществения транспорт или на частно място, но общо или използвано от други, могат да обидят или да размажат или тормоз на хора се наказва с имуществена административна санкция в размер от 103 евро до 619 евро ".
Ето защо, според италианското законодателство , дори и самият факт, че е потенциална опасност за обществената сигурност могат да бъдат санкционирани . Не напразно дори подреждането на вази на парапета на балкона, ако това се вижда от главния път, може да бъде причина за увреждане на естетическия декор на сградата и следователно подлежи на искане за премахване от администратора на етажната собственост.
Намокрете цветята в кооперация: специфичен случай
За да изясни и уточни смисъла на действащия закон, Касационният съд се намеси с присъдата от 10 април 2021 г., n. 15956 , отнасящ се до конкретен случай, в който етажната собственост е санкционирана за щети, причинени от неговата дефектна автоматична напоителна система, която, когато е била пусната в експлоатация, е била причина за прекомерно разливане на вода на балкона отдолу.
Този дефект на няколко пъти е причинил проникване на вода, с очевидните оплаквания на собственика на апартамента по-долу.
Според съдиите от съда плащането може да се отнася до твърди или течни вещества и фактът, че жестът се извършва от човешката ръка или дефект в импланта, не включва различия .
Дори в случай, че се установи, че системата за поливане не функционира добре , лицето , причинило щетите, също носи отговорност на наказателно ниво.