Ecobonus 2020 как работи, важни потвърждения се очакват в областта на преквалификацията на енергията. Таваните на разходите, разликата между процента от 65% и 50%. Как да извършвате плащания. Важни често задавани въпроси. Нова ставка 110% с Указа за рестартиране.
Ecobonus 2020 съдържа поредица от мерки, които правят разходите за извършване на работи и работи в дома с крайна цел подобряване на енергийната ефективност по-малко обременителни .
Важният елемент е, че както собственикът на имота, така и наемателят или ползвателят на дома могат да се ползват от тези данъчни облекчения .
Регулаторната разпоредба претърпя няколко промени през 2020 г. в резултат на извънредната ситуация на коронавируса, която засегна нашата страна и след нея; По този начин италианското правителство е подготвило редица фискални мерки в подкрепа на съживяването на икономиката, включително фискалните бонуси, свързани с дейности, свързани с подобряване на енергийната ефективност.
Еко-бонус 2020: 65% ставка
В творбите допуснати да се възползват от Ecobonus 2020 с честота 65% намаление , са следните:
- подмяна на зимни климатични системи със системи, оборудвани с кондензационни котли клас А и едновременно инсталиране на усъвършенствани системи за терморегулация;
- подмяна на бойлер традиционни бойлери с термопомпа;
- монтаж на слънчеви панели за производство на топла вода;
- закупуването, инсталирането и пускането в експлоатация на мултимедийни устройства за дистанционно управление на отоплителни, топла вода и климатични системи.
В данъчното облекчение включва направените разходи за строителство и всички професионални услуги, предоставяни от специализиран персонал.
Следователно основното изискване не се променя : целта на интервенциите е да се подобри енергийната ефективност на сградата.
Еко-бонус 2020: 50% ставка
Удължаването на данъчните стимули по енергийни въпроси се отнася и до втората ставка на приспадане, равна на 50%. Следователно, считано от 1 януари 2020 г. и до 31 декември 2020 г., ще бъде възможно приспадането на следните намеси в данъчната декларация при 50% ставка :
- закупуване и монтаж на прозорци с тела
- закупуване и монтаж на слънчево засенчване
- подмяна на зимни климатични системи със системи с котли на биомаса и кондензни котли с ефективност, равна на клас А на продукта, предвиден в Делегиран регламент (VE) No 811/2013
- закупуване и монтаж на зимни климатични системи със системи, оборудвани с топлинни генератори, задвижвани от горива от биомаса, до максимална стойност на приспадането от 30 000 евро
Ecobonus 2020: Етажна собственост
На разходите , свързани с интервенции, извършени в контекста на етажната собственост, вместо да предвиждат по-високи отчисления , също потвърдиха за календарната 2020 година, а именно:
- до 70%, ако строителството регистрира честота, по-висока от 25% от общата брутна диспергираща повърхност на имота
- до 75%, ако работите са насочени към оптимизиране на енергийните показатели през зимата и лятото
Еко-бонус 2020: максимална подлежаща на приспадане сума
Потвърждават се и максималните приспадащи суми въз основа на вида на извършената интервенция, а именно:
- за интервенции за подмяна на зимните климатични системи: 30 000 евро
- за преустройство на обвивката на съществуващи сгради: 60 000 евро
- за глобални енергийни преквалификации: 100 000 евро
- инсталиране на слънчеви панели за производство на топла вода, както за битови, така и за промишлени цели; за покриване на нуждите от топла вода в басейни, спортни съоръжения, старчески домове, училища и университети: 60 000 евро
Ecobonus 2020: документация
За да отговаряте на условията за данъчно облекчение, е важно да обърнете максимално внимание на необходимата документация, да бъде поискано от фирмата, която извършва работата, и да бъде съхранявано внимателно.
По отношение на метода за извършване на плащания, за да се възползвате от удръжките, има разграничение:
- тези, които нямат бизнес доход, трябва да заплатят разходите, направени по банков или пощенски превод, така наречения говорител ;
- който е притежател на бизнес доход, е освободен от задължението да плаща чрез говорно прехвърляне. В този случай ще трябва да предоставите друг вид подходяща документация, като например получаване на плащане с дебитна или кредитна карта.
Във всеки случай, независимо от начина на плащане, следната информация трябва да бъде ясна:
- основание за плащане , позовавайки се на закона (член 16-бис от президентския указ 917/1986)
- данъчен код на получателя на приспадането
- данъчен код или ДДС номер на получателя на плащането
- номер и дата на фактура
Ecobonus 2020: Често задавани въпроси
Често могат да възникнат съмнения относно данъчните облекчения , тъй като това е поредица от интервенции, които включват строителни работи, обновяване на градини или закупуване на мебели и големи уреди.
Тук изясняването на някои точки остава основно:
- данъчното облекчение, наречено Ecobonus, се признава само за работи, извършени върху съществуващи домове и сгради , следователно вече вписани в поземления регистър или за които практиката вече е започнала. В този случай ще бъде важно да запазите разписките за плащанията на общинските ICI и IMU данъци
- имоти, които са в процес на изграждане, не определят правото да се кандидатства за данъчно облекчение
- на Ecobonus не може да се комбинира с бонус преструктуриране 50% , също потвърди за календарната 2020 година
Ecobonus: нов процент 110%
В коронавирус аварията , с необходимостта да се даде нов тласък на икономиката в решаващ начин, предизвика италианското правителство да издаде указ за повторно стартиране, който ще има задачата да подкрепя италианските бизнесмени и семейства, в този конкретен исторически момент. Интервенциите в областта на подобряването на енергийната ефективност също са засегнати от маневрата.
По-точно данъчното облекчение става още по-изгодно за италианските семейства, дори преминавайки към 110% от направените разходи. Да видим как и защо.
Ecobonus 110%: 3 начина да го използвате
Предложението за шок оставя на италианския данъкоплатец, който ще извърши работа по къщата, включен в списъка с произведения, класифицирани като Ecobonus, 3 възможности за избор:
- приспадане, равно на 110% от цената на работата по време на данъчната декларация
- прехвърляне на данъчното приспадане на фирмата , извършила работата, получавайки отстъпка по фактурата, равна на 100% от направените разходи
- прехвърляне на данъчен кредит, съответстващ на приспадането, дължимо на други субекти, включително кредитни институции и други финансови посредници, които имат право на последващи преводи.
110% приспадане: като
За тези, които възнамеряват да се възползват от 110% полза, приспадането може да бъде компенсирано на 5 годишни вноски със същата сума (следователно вече не е класическата 10).
Период
В Superbonus, както за тези, които искат да се насладят на 110%, за да получите отстъпка във фактурата се отнася до работата, извършена в периода , вариращи от 1 юли 2020 г. до 31 декември 2021 г..
Характеристика
Но бъдете внимателни: правителственото постановление предвижда, че само произведения, които подобряват поне два енергийни класа, ще се възползват от специалното намаление от 110% или, ако не е възможно, които получават най-високия енергиен клас, доказателство, че направени чрез сертификата за енергийни характеристики (APE).
Еко-бонус 110%: произведенията
Категориите работни места, които се възползват от Superbonus 110%, така нареченото шофиране , са 3, а именно:
- топлоизолация , посочена в техническата терминология като непрозрачни вертикални, хоризонтални и наклонени повърхности спрямо обвивката на сградата, стига с честота над 25% от брутната разпръскваща повърхност
- подмяна на зимни климатични системи в кооперации
- подмяна на зимни климатични системи в еднофамилни домове .
Покриви за термично покритие
Съществени промени в сравнение с класическия Ecobonus се отнасят до таваните на разходите, въведени с декрета и които предвиждат разграничение въз основа на вида на сградата и вида на извършената интервенция.
Така че тук, за да се избегнат недоразумения, е по-добре да се разграничат:
- 50 000 евро за еднофамилни сгради или единици недвижими имоти, които се намират във функционално независими многофамилни сгради и имат един или повече независими достъпа отвън
- 40 000 евро, умножено по броя на единиците недвижими имоти, които съставляват сградата, ако са съставени от 2 до 8 единици недвижими имоти
- 30 000 евро, умножено по броя на единиците недвижими имоти, които съставляват сградата, ако са съставени от повече от 8 единици недвижими имоти.
Тавани на разходите за климатични системи в кооперации
- 20 000 евро, умножено по броя на единиците недвижими имоти, които изграждат сградата за сгради, състоящи се от до 8 единици недвижими имоти;
- 15 000 евро, умножено по броя на единиците недвижими имоти, които изграждат сградата за сгради, състоящи се от повече от 8 единици недвижими имоти.
Тавани на разходите за климатични системи в еднофамилни сгради
- € 30000 като обща сума
Интервенции за шофиране: какво означава това
Изброените по-горе три вида работи са посочени като движещи сили: т.е. извършването на която и да е от трите работи позволява на данъкоплатеца да приспада със ставка от 110% други интервенции, които определят подобрение в енергийната ефективност, при условие че се извършват. в същата времева рамка.
Следователно, възможността за свързване на други работни места, които правят дома по-удобен, с последващи икономии на енергия, може да бъде преодоляна, без прекомерно да натоварва семейния бюджет.
В произведенията , които, ако се извършва съвместно с движещите сили, дават право на Superbonus, са:
- интервенции и работи върху обвивката на съществуващи сгради (например подмяна на тела, прозорци и др.)
- инсталиране на инфраструктури за зареждане на електрически превозни средства
- монтаж на слънчеви панели за производство на топла вода
- подмяна на зимни климатични системи със системи, оборудвани с въздушни или водни кондензационни котли
Неспособност
110% намаление обаче не означава, че произведенията все още са безплатни. В случай, че сумата, която трябва да бъде приспадната в данъчната декларация, е по-голяма от сумата на IRPEF, която трябва да бъде изплатена на държавата, данъкоплатецът по никакъв начин няма да може да пренесе излишъка за следващата година или да поиска възстановяване.
С пример можем да изясним по-добре. Ако данъкът върху доходите на физическите лица, който трябва да бъде платен (или вече е платен за служители), е 4000 евро, но годишната сума, която може да бъде възстановена от държавата, е 3000 евро, излишната сума от 1000 евро все още ще бъде загубена.
Нови втори домове
За разлика от предишните регулаторни намеси, правителството реши да разшири аудиторията на бенефициентите. Правото на Superbonus 110% влиза в сила и при интервенции, извършвани в така наречените втори домове .
По-конкретно, законодателят приписва правото на данъкоплатеца, който работи за подобряване на енергийната ефективност „на максималния брой две единици недвижими имоти, без да се засяга признаването на приспадания за намеси, извършени върху общите части на сградата“.
От приспадането са изключени само единици недвижими имоти, включени в кадастралните категории:
- A / 1 , величествени домове
- A / 8 , вили
- A / 9 , замъци, дворци с изключителна историческа или художествена стойност.
Еко-бонус: бенефициенти
Новият 110% Superbonus също доведе до увеличаване на броя на бенефициентите на приспадането. Ето окончателният списък на онези, които имат право да се възползват от намалението на Ecobonus или свързани с интервенции за подобряване на енергийната ефективност:
- етажната собственост
- физически лица, извън упражняването на стопанска дейност, изкуства и професии, върху притежавани или наети имуществени единици
- автономни институти за социално жилище (IACP). За тази категория супер приспадането се дължи и за работи, продължени в периода 1 януари 2022/30 юни 2022
- неразделени жилищни кооперации
- единственият
- доброволчески организации, регистрирани в регистрите, посочени в член 6 от Закон №. 266
- любителски спортни асоциации и клубове, ограничени до интервенции върху сгради или части от сгради, използвани като съблекални.
- асоциации за социално насърчаване, регистрирани в националния регистър и в регионалните регистри и на автономните провинции Тренто и Болцано, предвидени в член 7 от закона от 7 декември 2000 г., n. 383.
Superbonus 110%: Често задавани въпроси
След това Агенцията за приходите продължи да публикува постановлението за изпълнение с поредица от много полезни разяснения за италианския данъкоплатец. Нека да видим кои са най-важните.
Членове на семейството и съжители
В циркуляра се уточнява, че членовете на семейството и съжителите на собственика или притежателя на имота също имат право да се възползват от 110% супер бонус, ако плащат фактурите, свързани с извършената работа върху имотите, с които разполагат.
Същото се отнася и за работи, извършени върху имот, различен от посочения като основно жилище, докато членът на семейството няма право да го поиска за имоти, отдадени под наем или предоставени под наем.
Купувач
В случай, че данъкоплатец, който е обещал да обещае да купи обекта на собственост на строителството, може да поиска Superbonus 110%, при условие че вече е сключил предварителен договор за продажба на надлежно регистрирания имот.
Наследственост
В случай на смърт на лицето, имащо право на приспадане, правото на данъчно облагане се предава изцяло на наследника, който запазва владението на дома.
График на работите
Поясненията относно времето на т. Нар. „Прикачени“ интервенции са важни и основни. За да може данъкоплатецът да се възползва от специалното приспадане, е необходимо да поеме разходите по последния в периода между началната дата и крайната дата на работите за изпълнение на интервенциите при шофиране.
Въпреки това таваните на разходите за различните произведения се събират във всеки отделен случай.
Уместност
Притежателят на ДДС номер има право да се възползва от Superbonus за дома; по отношение на инструменталните свойства, принадлежащи на компанията, приспадането се предоставя, стига те да се намират в кооперация, с преобладаваща жилищна употреба, или в количество, по-голямо от 50%, изчислено на база жилищната площ.
Отстъпки и продажба: време за изпълнение
Superbonus дава възможност за отстъпка или превод на кредит. Комуникацията относно един от тези два избора може да се осъществи, започвайки от 15 октомври 2020 г. и до 16 март на годината, следваща тази, в която са направени разходите, при условие че се използва одобреният телематичен модел.
Виза за съответствие
Визата за съответствие е задължителна за кандидатите, за да се възползват от визата за съответствие. Комуникацията трябва да се изпраща само от лицето, което издава сертификата (CAF или професионален).