Повторители на етажната собственост. Изисква се разрешение. Мнозинство за одобрение. Наем. Опасности за здравето.
Все по-често виждаме покривите на италианските къщи, претъпкани с антени за приемане на мобилни телефони: инсталирането на ретранслатори на етажната собственост е необходимо за подобряване на предаването на сигнала.
В същото време позволява на обитателите на сградата да събират всяка година сума за наема на помещението, което позволява да се поддържат по-ниски разходите за етажната собственост.
Въпросът, който си задават много граждани, обаче е:
Опасни ли са електромагнитните вълни, излъчвани от повторители? И преди всичко, кой може да реши да инсталира антена на покрива?
Така че нека да видим как действа законът в Италия по въпроса.
Повторители на разрешението за етажната собственост
За да се пристъпи към инсталирането на антена на покрива, се изисква разрешение на общината или провинция или регион, в зависимост от териториалната компетентност, подлежащи на проверка от ARPA (регионална агенция за опазване на околната среда), която има за задача да провери дали системата спазва границите на разрешените електромагнитни емисии.
Следователно, в случай на един собственик, не се изискват допълнителни документи или разрешения.
Повторители на мажоритарната кооперация
Когато е необходимо да се вземе решение за инсталирането или не на антена на покрива, е необходима сграда на етажната собственост, за да изрази своето гласуване по въпроса.
Тъй като това е новост, е необходим благосклонен глас на мнозинството от етажните собствености, присъстващи на събранието, равен на поне две трети от хилядните части на сградата.
Повторители за кооперацията под наем
Ако в началото на историята на мобилните телефони наемите, които се събират от етажната собственост, също могат да възлизат на около 30 000 евро годишно, в момента пазарните стойности са около 10 000/15 000 евро годишно, което предвижда наем за година на покрива, като може да се монтира антена.
Консумираната електроенергия през 12-те месеца също се възстановява от компанията, която е собственик на ретранслатора.
Най -добрите сгради за монтаж на антени са най -високите и с възможно най-лекия покрив, тъй като е по-лесно за професионалистите да продължат с позиционирането на ретранслатора.
Повторители на етажната собственост: опасности за здравето
Проблемът с общественото здраве е един от най-актуалните, когато става въпрос за антени на покрива на сграда.
Ако от естетическа гледна точка зрението на сграда с антени се влоши значително, на кантара е необходимо да се вземат предвид финансовите приходи, които допринасят за облекчаване на разходите за етажна собственост.
Що се отнася до електромагнитните емисии , те касаят не само сградата, върху която е поставена антената, но и съседните.
Всъщност електромагнитните вълни се разпространяват повече по амплитуда , хоризонтално, отколкото вертикално, като по този начин създават нещо като конус в сянка.
Така че, за да можете да изберете по-малкото зло, по-добре е антената да бъде разположена на вашата сграда, отколкото на тази отпред.
В този случай, етажната собственост могат да се противопоставят на инсталацията само в случай, че общинската разрешението , издадено на фирмата е нередовен или на вълните , излъчвани надхвърлят допустимите граници .