SCIA. Когато е необходим SCIA, вместо DIA, CIL и сертификат за жизнеспособност. Примери за произведения. Където се случва. Завършване на работите. Разходи. SCIA в амнистия. SCIA в амнистия за завършени работи. Санкции.
Съкращението Scia означава сертифицирано докладване за започване на бизнес и е процедура, въведена със Закон 122 от 2010 г.
Въвеждането на SCIA доведе до по-голямо опростяване, в бюрократичен и административен план, в строителния сектор.
Всъщност с един файл бяха премахнати Уведомлението за започване на дейности (DIA) , съобщението за започване на работа (CIL) и сертификатът за жизнеспособност , заменен от сградата SCIA .
SCIA: когато е необходимо
На интервенции , за които е днес достатъчно, за да представи Scia , са същите, за които в миналото, Дия е била предоставена , а именно:
- Извънредна поддръжка
- ремонт на сграда
- възстановяване и консервативна рехабилитация
- интервенциите в сградата, които променят формата на сградите , като остават равни на обема и по отношение на ограниченията
- строителни интервенции, насочени към цялостно или частично възстановяване на сгради в крайна сметка се срутиха или разрушиха .
Примери за произведения
Искайки да дам няколко примера за произведения, които попадат в рамките на SCIA , неизчерпателен списък включва:
- Изграждане на нови вътрешни и / или външни стълби без увеличаване обема на сградата;
- Изграждане на нови балкони и тераси и др., Без да се увеличава обема на сградата;
- Отваряне на нови врати , външни прозорци и капандури ;
- Отстраняване на азбест от покрива;
- Полагане на външен димоотвод ;
- Подмяна и обновяване на пода ;
- Саниране на покрива ;
- Частично или пълно разрушаване на сгради без реконструкция.
Важно е да се подчертае, че законодателството оставя достатъчно пространство за регионите и общините да разширят или ограничат обхвата на приложение.
Затова е добра идея да попитате на гишето на общината, за да разберете кои работни места наистина подлежат на SCIA.
SCIA: където се случва
Процедурата за подаване на модела SCIA изисква искане, направено от собственика на имота, на гишето на Общината, посветено на строителния сектор.
В предмета на молбата трябва да включва заместително декларацията за сертифициране , сертификатите, издадени от квалифицирани техници, сертификат за съответствие на интервенцията, извършена по отношение на действащата нормативна уредба и, накрая, плащането на таксата се очаква.
След като доставката бъде извършена, кандидатът ще може да започне работата. Всъщност задачата на професионалиста е да удостовери добротата на работата.
В рамките на 60 дни от датата на доставка (30 в случай на строителство), общинската администрация трябва да извърши проверките и евентуално да забрани продължаването на дейността.
Или може да поиска произведенията да бъдат адаптирани към действащите разпоредби.
Въпреки това, за да може Общината да блокира строителството, е необходим мотивиран акт, удостоверяващ съществуването на съществуваща опасност за защита на обществения интерес по въпросите на околната среда, здравето, ландшафта и безопасността.
Опростяването доведе до създаването на уникални модули в цялата национална територия. По този начин гражданинът няма да бъде принуден да се измъкне между различни модули за всяка община.
Следователно работата на назначения специалист ще бъде много по-лесна.
Освен това действащото законодателство забранява на общините да изискват допълнителни или различни документи за допълване на практиката.
Също така е забранено на общинските администрации да изискват информация, която вече притежава, като по този начин процедурата става по-рационализирана.
Завършване на работите
След като се получи разрешение от общинските служби , SCIA не трае вечно.
Работите трябва да бъдат завършени в рамките на 3 години от датата на издаване на разрешението .
Следователно, ако работите не са завършени, трябва да бъде представен нов SCIA, за да бъдат завършени.
Ако са необходими структурни промени в свойството, трябва да се подаде конкретна заявка за използваемост.
SCIA: цена
Общите разходи за подаване на SCIA се определят от:
- Административни и инструкторски такси, дължими от общината,
- Такса на професионалиста, отговарящ за изготвянето му.
Що се отнася до работата на техника, отговарящ за изготвянето на досието, трябва да се помни, че SCIA задължително предвижда управлението на строителството (обикновено равно на 4% от общите разходи).
Освен това трябва да се вземат предвид безопасността на строителната площадка (4%) и всякакви земеделски регистри и енергийни практики, които може да са необходими.
Като цяло практиката има разходи, които варират между 250 и 1000 евро.
Що се отнася до таксите, свързани с практиката, всяка община има свои различни тарифи според референтното законодателство.
SCIA в амнистия
Ако работите са започнали, без първо да са поискали и / или са получили зелена светлина от референтната община, е възможно да се продължи с искането за SCIA по амнистия.
Ако се представи спонтанно, начислената цена е 516 евро като глоба .
SCIA в амнистия за завършени работи
Ако, от друга страна, SCIA бъде поискано само след приключване на работата, наказанието е по-голямо, което може да бъде измерено в различна степен от минимум 516 евро до максимум 5164 евро.
И в двата случая наказанията ще бъдат избегнати.
Санкции
От друга страна, в случай че не е направено нито предварителното искане, нито по-късно с амнистията, законът предвижда наказание за всички извършени работи без необходимото разрешение.
В случай на ремонт, възстановяването на ситуацията преди работата, която трябва да бъде извършена от управителя, може да бъде наредено , което представлява злоупотреба със сграда и следователно подлежи на разрушаване.
Освен това се предвижда плащане на парична сума между 516 и 10 329 евро в зависимост от вида на нарушението.