✅ Водоустойчив на балкона

Водоустойчив на балкона. Кога да се намесим. Алтернативи за преустройство на балкона. По-добри решения без разрушаване. Смола. Хидроизолационна мембрана. Течност за хидроизолация. Ножница. Дървена тераса. Данъчни облекчения.

Хидроизолацията на балкона е важна и фундаментална операция за поддържане на повърхността по възможно най-добрия начин, осигуряваща дълъг живот.

Атмосферните агенти, дъжд, сняг, внезапни промени в температурата могат да застрашат балкона, като по този начин предотвратяват попадането на долната част на инфилтрации, които също могат да повредят балкона отдолу, с последващи проблеми с компенсацията на щетите.

Хидроизолация на балкона: кога да се намесим

Като се има предвид, че проверката на повърхността трябва да се извършва внимателно и периодично, аларменият звънец трябва да звучи, когато на балкона са отбелязани следните условия :

на пода има няколко издутини
има отлепвания или пукнатини в мазилката
металните части показват голямо окисление.

На този етап първата стъпка е да се свържете със специализирана строителна компания, която може да консултира след подходяща проверка възможните операции, които трябва да бъдат извършени.

Възможните сценарии и много различни по отношение на разходите са два: предвиждат цялостно разрушаване на балкона , с последваща реконструкция от нулата на повърхността.

Или, ако е извършена редовна поддръжка , осигурете по-икономична хидроизолация на балкона .

Що се отнася до най-инвазивната намеса, в „ Преправяне на балкона“ можете да намерите най-добрите съвети по въпроса.

Така че нека да видим как да процедираме, когато интервенцията е проектирана, като се спазва адекватна превенция.

Хидроизолация на балкона: по-добри решения

Целта на хидроизолацията е да предотврати преминаването на вода в подлежащите слоеве.

Етапите на подреждане на подходящия материал включват поставянето му след топлоизолацията и преди горното покритие.

Следователно не само осигуряват хидроизолация, но и дълготрайност на повърхността във времето.

Водоустойчив балкон без разрушаване

Налагането на счупване на съществуващия под може да доведе до прекомерни разходи , както и да се наложи да замените трайно старите плочки, може би извън пазара, ако са стари модели.

Предлаганите днес решения позволяват да се избегне необходимостта от счупване на повърхността, като се използват продукти, способни да изпълнят функцията и позволяващи, в някои случаи, да ходят по пода само няколко часа след монтажа.

Тези продукти са в състояние ефективно да запълнят порести повърхности и микропукнатини. Полагат се чрез пръскане или преминаване на четки, преди да са почистили старателно повърхността.

Смола

Едно от най-ефективните решения в областта на обновяването на балкони и тераси е използването на смола , която избягва разрушаването на пода и подмяната на обвивката.

Използвайки този материал, вие със сигурност няма да оставите непокрита площ, като по този начин защитата на пода се уеднаквява; освен това смолата прониква дълбоко.

Що се отнася до видовете на пазара , има различни продукти в зависимост от климатичните условия, на които повърхностите са най-подложени.

Хидроизолационна мембрана

Възможна алтернатива е поставянето на специална прозрачна хидроизолационна мембрана на повърхността . Предимствата на това решение са неговата еластичност и силна устойчивост на движението на краката.

Той също така изисква няколко часа работа, като по този начин позволява икономия на труд.

Течност за хидроизолация

Съвременните технологии позволяват чрез химически процеси да се създаде специална течност, която има хидроизолационни качества . Просто като внимателно почистите балкона, по-късно можете да нанесете хидроизолационната течност за тераси.

След първо нанасяне, втори слой ще направи повърхността водоустойчива. След това ще бъде важно да нанесете допълнителни слоеве течност, както е посочено на опаковката на продукта.

Ножница

Решение по средата между цялостното обновяване и хидроизолационната работа се състои в създаването на нов под, с полагане на подходяща хидроизолационна обвивка .

Веднъж нанесен върху цялата повърхност и изчакващ един ден адхезионната фаза да бъде перфектна, ще бъде направено покачване с няколко сантиметра, за да се постави новият под на върха.

Дървена тераса

Ако имате тераса изцяло от дърво , трябва да се има предвид, че тя трябва да бъде подложена на планови поддръжки, за да не се влоши.

Също така като се използват продукти като смола, хидроизолационна обвивка или течност, повърхността може да се направи подходяща.

Важна прогноза ще бъде да се провери, по време на фазата на закупуване, че обвивката е подходяща за материал като дърво.

Хидроизолация на балкона: цена

Като се има предвид редовната поддръжка на крайбрежния балкон и следователно, без да се вземат предвид масивни интервенции като разрушаване и цялостна реконструкция на повърхността, разходите за доставка и монтаж варират в зависимост от вида на използвания материал.

На асфалтова обвивка е с цена на квадратен метър между 16-18 евро. В случай на течна обвивка , цената е малко по-ниска 13-15 евро на квадратен метър.

Ако изберете смола , разходите, които трябва да бъдат направени, са по-високи, като същевременно предлагате интересни решения и от естетическа гледна точка. Като отправна точка е необходимо да се вземат предвид 30 евро на квадратен метър.

Хидроизолация на балкона: данъчно облекчение

Ако възнамерявате да хидроизолирате терасата или балкона на къщата си, можете да се възползвате от интересно данъчно облекчение за ремонти, което ви позволява да приспаднете част от разходите, направени по време на фазата на данъчна декларация.

Необходимо е обаче да се обърне внимание на действащото законодателство , тъй като ако това е нормална хидроизолация, разходите не могат да бъдат приспаднати, тъй като това е обикновена операция по поддръжката , освен в случаите на работа върху общи части на сграда.

За да се възползвате от субсидията , е необходимо интервенцията да се извършва с различни символи за материали, покрития и цветове, операция, която следователно ви позволява да се възползвате от данъчното облекчение за ремонти.

За цялата необходима информация за това как да се процедира по въпроса, ние ви насочваме към статията Restructuring Bonus 2020 , където можете да имате цялата информация.