Интересна възможност за поставяне на градина на покрива на терасата на къщата, възможността да се възползвате от Зеления бонус 2020. Как да процедирате, необходими документи, начини на плащане, максимална сума, процент на приспадане.
The Green бонус 2020 бе потвърдена от правителството на италиански, за радост на мнозина, с Закона за бюджета , след първоначалното колебание. По този начин италианският данъкоплатец ще има възможността да приспадне разходите, свързани с правилната поддръжка на неговата зелена площ от градината, до балкона към терасата.
Финансовата мярка е придружена от пакета от данъчни облекчения, които са в сила от няколко години и са известни като Бонуси за преструктуриране, Еко-бонуси и Мобилни бонуси.
Зелен бонус 2020: период
Потвърденият данъчен стимул по същество позволява на строителните работи, извършени от 1 януари 2020 г., и за цялата календарна година, следователно започнала до 31 декември 2020 г. , да имат право на данъчно облекчение в размер на 36% за строителните работи ремонт на градини, балкони и тераси.
Сред произведенията, които попадат в разходните категории, има и възможността да създадете градина на покрива, начин за разкрасяване на вашия апартамент и който помага да се увеличи стойността на самия имот.
Бонус за зелена покривна градина 2020: как работи
Зеленият бонус 2020, потвърден по този начин и през тази календарна година, позволява на гражданите да се справят с разходите, свързани с работата по подмяна на градината на покрива по по-малко обременителен начин, всъщност може да се ползва и за тази година данъчно облекчение по време на декларацията на дохода.
Замяната на покривна градина се отнася до паркове и градини на първата къща, както и на всяка втора / трета къща.
Максимален размер на бонус за покривна градина 2020
В сумата максимално допуснати до приспадането е равно на € 5000 за единица недвижими имоти за жилищни нужди; всички разходи за планиране са включени в изчислението на разходите .
Ето защо е важно да се разбере, че Бонусът следва дома, а не данъкоплатеца : за всеки апартамент, къща или вила е възможно да се насладите на максималната сума от 5000 евро.
Необходимо и основно условие е произведението да има необикновен характер, т.е.
- саниране от нулата
- дизайн на ново пространство
Следователно обикновените дейности по поддръжката са абсолютно изключени.
Как работи възстановяването
На възстановяване на 36% от сумата, изразходвана (в рамките на € 5000) работи, както и за всички други бонуси, свързани с дома, както следва:
- сумата се приспада към момента на данъчната декларация , разделена на 10 равни годишни вноски , започвайки от годината, следваща приключването на работата.
На практика, ако покривната градина е проектирана, построена и платена през 2020 календарна година, данъкоплатецът ще приспадне сумата, равна на 1/10 от общата сума, считано от данъчната 2021 година.
Например, за общ разход от 2000 евро, всяка година приспадане можете да донесете 72 евро за 10 години (720 евро са равни на 36% от общия изразходван, или 2000 евро).
Бонус за зелена градина на покрива 2020: кой го притежава
В приспадането е до всички италиански данъкоплатци е основание за плащане на IRPEF, собственици или притежатели на имота.
По този начин бонусът може да бъде поискан не само от собствениците, но и от:
- голи собственици;
- притежатели на вещно право на удоволствие (плодоползване, употреба, жилище или повърхност);
- наематели или кредитополучатели.
В случай че имотът, предмет на интервенциите, бъде продаден , приспадането може да бъде прехвърлено на купувача, освен ако между страните не е уговорено друго.
В случай на смърт на лицето, имащо право на приспадане , данъчната облага се предава изцяло изключително на наследника на имота.
Бонус за зелен градински покрив 2020: Етажна собственост
Данъчното облекчение може да бъде поискано и за работи, свързани с кооперативни градини .
В сумата максимум , на която да се изчисли намалението е идентичен, т.е. € 5000 , с едни и същи методи за 10 годишни вноски на същата сума.
Възможността за вписване на сумата в данъчната декларация зависи от плащането на частта от извършената работа на администратора на етажната собственост.
Бонус за зелен градински покрив 2020: изключения
Те са изключени от приспадащите работи по икономика, направени от индивида, така че извършените работи, без да бъдат поверени на фирми в сектора .
Всички рутинни дейности по поддръжка на градината също са изключени .
Бонус за зелена покривна градина 2020: начини на плащане
За да имат право на бонус за работи, извършени в градината на покрива и като цяло за всяка работа, която попада в зеления бонус, плащанията трябва да имат изискването за проследимост .
Следователно се допускат:
- банков или пощенски превод,
- кредитна карта,
- Банкомат,
- предплатена карта,
- postepay,
- непрехвърляеми банкови чекове,
- непрехвърляеми пощенски чекове,
- непрехвърляеми касови чекове.
Законодателството не предвижда конкретна формулировка за говорещия банков превод , въпреки че може да е полезно, за целите на архивирането на фактури, да се посочи в наличните бележки фразата Интервенции, предмет на Зеления бонус.
Бонус за зелена покривна градина 2020: документи за съхранение
След като работата приключи , плащането на съответната фактура определя правото на данъчна концесия. От съществено значение е да се погрижите документацията да бъде представена на квалифициран специалист или на CAF по време на данъчната декларация.
По-точно, от решаващо значение е да се запази:
- Разписка за банков превод,
- дебитна документация по разплащателната сметка,
- фактура за покупка на материала