Можете ли да закачите дрехите да изсъхнат в етажната собственост? Как да се справим и решим много често срещан проблем в италианските сгради. Разликата между общинските и етажните разпоредби. Съвети
Жилището в етажната собственост понякога може да бъде по-трудно от очакваното. Ако животът в претъпкан район може да донесе своите предимства, ако можете да разчитате на помощта на някой, с когото сте изградили приятни отношения, съставени от размяна на думи и взаимни услуги, само за да опростите ежедневието, може да има и проблеми , дори лесен за решаване с добра воля.
На въпрос е: може ли да се мотае дрехите в етажната собственост извън прозорците, без това да води наказания и мерки ? Метод, който може да се приложи с използване на сушилня, поставена на перваза на прозореца или класически конец от канап, присъстващ в много стари къщи, които все още се гордеят с желязна конструкция, за да закачат дрехите да изсъхнат на слънце.
Фактът обаче, че дрехите са закачени да изсъхнат, е знак, че те все още са мокри или поне влажни, може да доведе до неприятности за наемателите на пода отдолу, в допълнение към реч в естетически план.
Нека да видим как е разрешен въпросът, който понякога може да се окаже по-трънлив, отколкото си представяме.
Дрехи, висящи в кооперация: какво казва италианският закон
За да се справим с проблема, нека се консултираме с гражданския кодекс , за да разберем как да се държим, както ако възнамерявате да окачите дрехите на открито, така и ако страдате от неприятния ефект да видите „вали“ отгоре дори в слънчев ден.
Що се отнася до съществуването на законодателство , италианското законодателство не урежда по никакъв начин по специфичен начин, поради което е необходимо да се позове на общинските и етажните разпоредби.
По отношение на въпроса за архитектурната декорация , законът не предвижда никакъв вид санкции в случай на изсушаване на дрехите, тъй като те лесно се свалят и не са фиксирана конструкция. Проблемът възниква от факта, че водата може да изтече в имота на съседа на апартамента.
Становището на Върховния съд
В Върховният съд се намеси на няколко пъти по въпроса, като постанови, че виси дрехи е забранено, ако навлажнява на основните балконите .
В различните решения, публикувани публично, с термина на капене , Съдът означава фазата, в която както дъждовната вода, така и тази, произтичаща от човешка дейност (като мокрене на растенията или окачване на дрехи), водят до капене. По закон, съгласно изречение бр. 7576/2007, капенето на дрехи, за да не създава проблеми за квартала, трябва да намери конкретна кореспонденция в учредително заглавие на ad hoc сервитут.
Следователно капенето е ключовата концепция, която определя, когато е посочено в регламента за етажната собственост, забраната да се поставят дрехи на открито, за да се мотаят и да се прави така или иначе, като по този начин позволява на други етажни собствености да обжалват властите.
За да се отстранят проблема, можете да поискате да се създаде един специален сервитут , което изисква специфичен акт на учредяване или евентуално изготвяне на договорно регулиране етажната собственост.
Наредби за етажната собственост
Първият документ, който трябва да се направи, е регламентът за етажната собственост: ако той изрично посочва забраната за окачване на дрехи , тогава тази операция е абсолютно забранена за наемателя .
Забраната е свързана с факта, че сушенето на дрехи на обществени места може да навреди на естетиката на сградата и следователно да причини щети в допълнение към възможността чаршафите, например, предвид тяхната дължина, да закрият прозорците на обитателите на долния етаж.
Освен това, капе , като в подобен случай в резултат на поливане растения, може да причини на неудобство .
Тъй като това е документ, одобрен с квалифицирано мнозинство, регулиране на етажната собственост може да се предвиди в определението на пътищата и интервала от време , в който да се мотае дрехи на слънце през деня. В този случай, следвайки правилата, посочени в регламента, от които може да се изиска копие от администратора, е необходимо да се държи както е посочено, за да не се налагат санкции и дисциплинарни мерки.
Общинска наредба
При липсата на регулиране на етажната собственост , на регулирането на общината , в която се намира сградата е автентичен .
Всъщност е възможно с наредба на кмета да се регулира възможността за сушене на дрехи на открито, извън прозорците, балконите и терасите, особено ако те са на обществения път.
В общинската наредба тя може добре да се предоставя на " експозицията в определени часове и дни от седмицата , с наредби, които могат да се променят от град на град. В този случай нарушението на закона включва административна санкция или глоба, която трябва да бъде платена в случай на разследване и контрол от градската полиция.
По-специално, въпросът е разгледан във ваканционните курорти през летните месеци, когато общинските администрации се грижат за декора на града, за да направят впечатление с туристите. Така че, преди да тръгнете за почивка или когато пристигнете на място, винаги разберете дали има някаква конкретна наредба във вашата дестинация относно дрехите, които висят, за да изсъхнат.
Висящи дрехи в кооперацията: да или не?
По същество, отговорът на този въпрос е в две насоки: ако дрехи висящи не водят до това досадно капе на пода или на перваза на прозореца по-долу, е възможно да се постави на дрехите, да излизаш, освен ако не е изрично забранено от етажната собственост или общинската наредба, в която е посочена на съответствието. на определени модалности.
Ако, от друга страна, дрехите , тъй като не са изцедени, са причина за накапвания , тогава в този случай е извършено престъплението тормоз , което може да доведе до наказание вследствие на делото, заведено от наемателя на пода по-долу.
В съветите следователно е да се консултирате с различните регламенти и, ако е възможно да се мотае на дрехите , да го направи само след като изстискан ги добре .