Саниране на таванско помещение: данъчни облекчения. Действащо законодателство: План на къщата и регионални закони. Бонус за преструктуриране 50% ставка и допустима сума. Екобонус. Бенефициенти допуснати. Документи за съхранение.
Използване на пространството в тавана за създаване на допълнителна стая или чисто нов апартамент: точно тук става въпрос за възможността за достъп до данъчни облекчения за обновяване на таванско помещение .
За да се възползвате от данъчните облекчения, е задължително да знаете конкретното законодателство по темата въз основа на вида на извършените работи, за да отговаряте на условията за икономически бонуси, които правят разходите по-малко тежки.
Удръжки за обновяване на таванско помещение: законодателство
На първо място е необходимо да се разграничат случаите между разширяване на обема и възстановяване на тавана .
Разширяване на обема
Първата ситуация се регулира от така наречения План на къщата .
Възстановяване на тавана
В възстановяването на тавана се регулира на регионална основа, затова е необходимо да се консултирате с регулирането на региона, в който се намира имотът.
Удръжки за обновяване на таванско помещение
Важно е да се разбере кога възстановителните работи на таванско помещение дават възможност да се възползват от съоръженията, посочени като бонуси за преструктуриране.
Ремонт на таванско помещение и 50% отстъпки
Приспадането от 50% за обновяване се дължи преди всичко само в случай на намеса в съществуващи помещения и сгради, докато не се прилага, когато се извършва удължаване на обема , или на площта на пода, или в случай на увеличение на покрива.
Следователно, когато извършвате едновременно разширяване и ремонт на съществуващи части , е необходимо да се отделят направените разходи , за да не се загуби ползата от ремонта.
Следователно видът на разрешените работи е вътрешни и външни промени, стига да не се променя предназначението , като остава жилищна единица.
Обща сума
В облекчение данък , предоставени на тези, които обновяване на тавана се състои в приспадането IRPEF на 50% от разходите, направени до максимум от € 96 000 общо.
По принцип при връщането могат да бъдат приспаднати максимум 48 000 евро (50% от 96 000).
Приспадането се извършва на 10 равни годишни вноски.
Отчисления за отоплителната система в тавана: Ecobonus
Допълнителни разходи, направени в възстановеното таванско помещение, могат да се отнасят до отоплителната система : основно условие е тя вече да присъства в частта от къщата, подлежаща на зидария.
Следователно Ecobonus се задейства само и само ако системата бъде заменена или подобрена , както и други интервенции като преход към инсталиране на слънчеви панели, подмяна на прозорци, топлоизолация на стените.
За сложността на темите и различната типология на произведенията, които попадат в категорията Ecobonus, вижте следните статии:
Приспадане на климатици
Приспадане на слънчеви панели
Приспадане на слънчевото засенчване
Приспособления за приспадане
Приспадащи котли
Приспадане на тавана: бенефициенти
Собствениците на имота и тези, които имат право на ползване или гласна собственост, имат право на данъчното облекчение от приспадането .
Приспадане на тавана: документи, които трябва да се съхраняват
След като работата приключи, в допълнение към всякакви покупки и последващи плащания, е необходимо да се погрижите документацията да бъде представена на квалифицирания специалист или на CAF в данъчната декларация.
По-точно е необходимо да се запази:
- Разписка за банков превод,
- разписка за транзакция (за плащания с кредитна или дебитна карта),
- дебитна документация по разплащателната сметка,
- фактури за покупка на стоки, показващи естеството, качеството и количеството на придобитите стоки и услуги.