Наемане на къща в Лондон: едно от най-стресиращите неща, ако решите да живеете във Великобритания. С правилните съвети намирането на покрив в сянката на Биг Бен може да стане по-лесно. Ето какво трябва да знаете, какво да правите и къде да търсите.
Несъмнено един от големите градове в света, Лондон е една от най- оживените, най-стимулиращите и неистови столици на Стария континент. Град, където можете да намерите безкрайна комбинация от народи, култури, цветове и вкусове .
Изживяването му е „ преживяване без съмнение едно от най- очарователните , но за да го направите, трябва да преодолеете практически трудности. Намирането на квартира за живеене и наемането на къща в Лондон е едно от основните.
Ето тогава серия от съвети и предложения за успех в целта и улесняване на търсенето, което в началото може да изглежда като титанично начинание , но в крайна сметка не толкова невъзможно .
Неща, които трябва да имате предвид, преди да наемете къща в Лондон
- Бъдете готови за високи или много високи цени . Като всеки глобален град , Лондон е скъп за живеене, далеч по- скъп от където и да е другаде във Великобритания. Фокусирането на енергия и усилия върху типа, който всъщност може да бъде предоставен, е първото голямо спестяване, което може да се получи: спестяване на време .
- Ако изберете посредничеството на агентите за недвижими имоти , ще трябва да платите такса . А в Лондон много хазяи отдават жилищата си под наем чрез агенти за недвижими имоти. Който реши да избягва агенции , ще ограничи търсенето до процента имоти, достъпни при частни преговори . Следователно изчислявате, че ще отнеме повече време .
- Обичайно е да се договарят цени , така че можете да опитате да договаряте по-изгодна цена чрез оферта . В някои случаи исканата цена може да бъде намалена с около 20%.
- На пазара се движи бързо в Лондон. Някои от местата за наемане са на разположение само за няколко часа . Отнемането на твърде много време за вземане на решение може да означава загуба на настаняване .
- И обратно, това също означава, че можете бързо да намерите нов покрив. На пазара винаги има много избор , офертата е хипердинамична .
- Цената за наемане в Лондон обикновено се посочва от седмицата, а не от месеца, въпреки че в крайна сметка плащате месечно.
- Уверете се, че вашият депозит е защитен от системата за защита на депозитите . Този аспект е много важен и всички собственици са задължени по закон да го спазват.
- Не винаги отдалечаването от централните зони всъщност служи за спестяване. В транспорта може да бъде доста скъпо , така че трябва да се направи точно изчисление , така че това, което се запишете на разходите за наем не след това прекарват времето и разходите за транспорт.
Стъпки, които трябва да се предприемат
- Намерете интересно настаняване (онлайн или чрез агенции за недвижими имоти).
- Уговорете посещение, за да го видите лично.
- Ако квартирата отговаря на вашите нужди, направете оферта .
- Ако офертата е приета , преминете към следващата стъпка . В противен случай, да подадат насрещно да достигне точка на равновесие между цената, определена от собственика и цената предложена .
- След като офертата бъде приета, внесете гаранционния депозит. Това обикновено съответства на 1 или 2 седмици наем . Това ще гарантира безопасността на защитен корпус и ще се избегне , че някой друг може да дойде в с " топ оферта .
- Подпишете договора за наем. Може да се направи и преди действителната дата на прехвърляне, наистина е важно да подпишете първо.
- Платете остатъка от дължимите суми, които обикновено са: 6-седмичен наем като гаранционен депозит , 1-месечен наем предварително и агентски такси (или без комисионна, ако имате работа директно със собственика ).
Къде да наемете къща в Лондон
Никога не приемайте за даденост, че районът „не е за вас“ с мотива, че не го познавате или че е твърде далеч от центъра. Както всички големи столици, Лондон се състои от микрообщности , всички с техните плюсове и минуси . Колкото повече се запознавате с Лондон като цяло, толкова по-вероятно е да намерите правилния квартал. Посещението на различните зони или тази, която ви интересува най-много, през седмицата, през почивните дни и по различно време на деня ви помага да разберете по-добре техните характеристики и да прецизирате предпочитанията си .
Основно ръководство за квартали в Лондон
Невъзможно е да се опишат всички квартали на Лондон в една статия . Лондон е административно разделен на 32 района (Лондон), плюс 3 други, които имат почетното звание "кралски особи":
- Кралските квартали на Кенсингтън и Челси
- Кингстън на Темза
- Гринуич.
Тези квартали съставляват Голям Лондон , от своя страна подразделен на Вътрешен Лондон - с вътрешните и най- централните райони на града, и Външен Лондон , или областите, съставляващи външния „пояс“ . Всеки от тези квартали е разделен на квартали .
Освен окръг се намира и най -старата част на града: Сити Лондон , древното сърце на Лондон. Въпреки големия пожар от 1666 г., който унищожи голяма част от римското селище Лондиниум, което след това се разраства през вековете, този квартал все още запазва някои от най-емблематичните сгради .
Като цяло, катедралата Свети Павел (втората по големина църква в света след Свети Петър), Кулата на чаплата и 30-та брадичка „Света Мария” от Норман Фостър , емблематичен небостъргач по своята форма, е спечелила универсално име от което е известно: Корнишонът, "Краставицата".
За да се придвижите между всички тези опции , ето кратък, но аргументиран екскурз на някои лондонски квартали , сортиран според предпочитанията - тип.
За тези, които искат да живеят в оживен район
Пекъм
Тази област в Югоизточен Лондон става все по-популярна през последните години, особено Peckham Rye. Има много модерни кръчми , независими ресторанти, предлагащи кухня от цял свят, места за алтернативна музика . Далеч един от най-многоетническите квартали в Лондон, той често е на върха в класацията на най -добрите райони за живеене .
Брикстън
Брикстън има подобна атмосфера на Пекъм , но с още повече нощен живот . Това е кварталът на известния пазар Brixton Village Market , многоетнически и оживен пазар, който отдавна е включен в ръководствата на града. Del Pop Brixton, бивше село за контейнери, превърнато в ново авангардно пространство, хиляди ресторанти и гъмжащ нощен живот .
Други квартали, подходящи за този тип, са Camden, Shoreditch , Hackney, Dalston .
За тези, които искат да живеят на тихо, но удобно място
Източен Финчли
Разположен между предградието на Hampstead Garden и Muswell Hill , East Finchley има перфектно крайградско настроение за тези, които искат да живеят някъде малко по - тихо. Има магазини и ресторанти , както и връзки до Лондон Юстън за малко под 15 минути . East Finchley също е близо до Северния кръг и M1 за тези, които пътуват с кола .
Blackheath
По- скоро може би град, различен от част от по-голям град, Blackheath е заобиколен от парк и има тихи жилищни улици . След няколко минути обаче пристигате в центъра . Лондонският мост е на по-малко от 15 минути с влак .
Други квартали, подходящи за този тип, са: Shortlands, Beckenham, Muswell Hill.
За двойки, работещи в централен Лондон
Бермъндси
През последните години Bermondsey се превърна в модерен район, идеален за тези, които търсят близост до централния Лондон и модерните барове и ресторанти . Разположен на южния бряг на Темза , в близост до един от най-големите атрактори на Лондон, Tower Bridge , е добре свързан с центъра на Лондон, Сити, Канари Уорф и Боро Маркет .
Аркуей
Разположен на северната линия , която го свързва с Юстън и Сейнт Панкрас , Archway има отлични връзки до централен Лондон. Но преди всичко тази зона е идеална за двойки, защото е близо до Хайгейт и Хампстед : възможно е да се насладите на красиви вечери и почивни дни в тези райони, без да се налага да плащате цените за наем, които тези квартали изискват.
Други квартали, подходящи за този тип, са: Earlsfield , Richmond , Surrey Quays , East Dulwich.
За групи приятели, които искат да споделят дома си
Овчарски храст
Предложението L ' на Shepherd's Bush house е разнообразно , дори в групата можете да намерите квартира доста лесно . Докато Westfield отговаря на всички изисквания на шопинг и на дизайна , заедно Ъксбридж Road има кафенета, ресторанти и барове , а известният Буш Market Шепърд . Сред кварталите в Западен Лондон Shepherd's Bush има най -добрите връзки.
Изстрелване
Избран за един от най-яките квартали в света от Lonely Planet , Tooting е чудесно за споделяне на дома . За разлика от съседните райони като Balham и Clapham , в района има много къщи и има богат избор за отдих и развлечения , особено през уикендите.
Други квартали, подходящи за този тип, са: Streatham , Wood Green , Stoke Newington , Stratford .
За семейства с малки деца
Уимбълдън
Качеството на частните и държавните училища на Уимбълдън, заедно с голям избор от големи семейни домове , привлича много семейства в района. На изток от гара Уимбълдън и от Уимбълдън Chase Има много редови къщи в близост до основни училища , а Уимбълдън село на домовете са по-големи и магазини, зони за отдих и на ресторантите са идеални за цялото семейство.
Чисуик
В Chiswick всички основни услуги са наблизо, което е идеално, ако имате малки деца . Супермаркетите, ресторантите, кафенетата и магазините за дрехи са разположени по протежение на Chiswick High Road , докато сред жилищните улици има няколко добре познати училища . Подземните и железопътните връзки улесняват пътуването до централен Лондон .
Други квартали, подходящи за този тип, са: Kensal Green, Hampstead, Bishop's Park, Raynes Park
За семейства с тийнейджърски деца
Изцеление
Това предградие на Западен Лондон е най -добрият избор за семейства с по-големи деца, тъй като има лесен достъп до всичко , с много дейности и за тийнейджърите. По-далеч от центъра на Илинг има бизнес и развлекателни паркове . Близо до Acton Park Royal и обслужващото метро и Network Rail осигуряват бързи връзки до Падингтън, Оксфордския цирк и Уайт Сити , за да назовем само няколко.
Гринуич
Има голям набор от средни училища в Гринуич и околностите, до които лесно може да се стигне с автобус . В централната Гринуич , паркове са идеални обръща за тийнейджъри - и извън нея, а градът предлага на какво да се види и да направя за цялото семейство през цялата година .
Други квартали, подходящи за този тип, са: Putney, Hammersmith, Dulwich, Earlsfield .
Наем на къща в Лондон: галерия с изображения
